Wohnung 4.5 Zimmer

DER ROHBAU SCHREITET GUT VORAN! UND BEREITS 5 VON 8 WOHNUNGEN VERKAUFT!

WOHNUNG N°4 (Cr)



Diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung auf Plan von hohem Standard ist Teil einer kleinen Residenz von 8 Wohnungen in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Gemeinde. Ihre Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und sie genießt eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene bis nach Martigny sowie auf den Alpenbogen, einschließlich der beeindruckenden Dent Blanche und des mythischen Matterhorns.

Highlights:

• Savièse, eine lebenswerte Gemeinde mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen
• In der Nähe von Sion und dem Handelszentrum von Conthey
• Aussergewöhnliche Lage, sehr ruhig und nah an allen Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen / Bahnlinien
• Atemberaubende Aussicht mit weitem Blick auf die Ebene bis Martigny, auf den Alpenbogen, einschliesslich der beeindruckenden Dent Blanche und des mythischen Matterhorns
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
• Alle Zimmer sind dank der zahlreichen und grossen Fensterfronten sehr hell
• Sehr wirtschaftlich dank der Heizung / Warmwasserbereitung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und ihrer Südlage
• Verkauf als Zweitwohnsitz für Schweizer und Personen mit einer B- oder C-Aufenthaltsbewilligung erlaubt

Entfernungen:

• Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Post, Schulen, Bäckereien, Restaurants, Banken, etc.) im Zentrum von Savièse sind 950 Meter oder weniger entfernt
• Bushaltestelle in 500 Metern
• Bahnhof in 6.6 Kilometern (11 Min. mit dem Auto oder 23 Min. mit dem Bus)
• Autobahnanschlüsse in 7.7 Kilometern (8 Min.)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse muss nicht mehr bewiesen werden und sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr ausgeprägte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Jung und Alt. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte, und gleichzeitig eine grosse Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über geniessen kann.

Diese geräumige und helle Wohnung wurde offen gestaltet mit einer amerikanischen Küche, grossen Fensterfronten und einer grossen Terrasse, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht maximal zu nutzen.


Sie setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe
• Geräumiges Wohnzimmer von 56.36 m2 (inkl. Küche) mit Essbereich, grossen Fensterfronten nach Süden und Westen mit Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
• Elternsuite mit Zugang zum Balkon / zur Terrasse
  
  • Schlafzimmer + Ankleidebereich (19.05 m2)
  • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
  
  
• 2 Doppelschlafzimmer (10.92 und 12.07 m2) mit grosser Fenstertür zum Balkon / zur Terrasse
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Möglichkeit einer Badewanne)
• Bürobereich
• Geräumige Terrasse von 40.52 m2 mit Süd-Ost-West-Ausrichtung
• Keller / Waschküche (10.40 m2) mit Platz für Waschsäule (Zugang durch die Wohnung)

Verschiedenes:

• 2 überdachte Parkplätze zu CHF 30'000.- pro Einheit (zusätzlich zum Preis und obligatorisch)
• Dreifach verglaste Fenster aus Aluminium aussen und PVC innen
• Heizung / Warmwasserbereitung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Sichtbarer Dachstuhl
• Leerrohr für Elektrofahrzeug-Ladegerät vorbereitet (für jeden privaten Stellplatz)
• Photovoltaik-Paneele
• Elektrische Jalousien mit Fernbedienung

Hauptbudgets:

• Küche: ...