An der Route du Canal-Neuf, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bietet die neue Überbauung Les Grangettes zehn 3,5-Zimmer-Wohnungen, aufgeteilt in fünf Gebäude mit je zwei Wohnungen. Fünf Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und fünf im Obergeschoss.
Das Projekt zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte Architektur aus, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Fassaden in natürlichen Farbtönen, die ausgewogenen Volumen und die Anordnung der Gebäude wurden so konzipiert, dass Licht, Privatsphäre und Lebensqualität gefördert werden.
Jede Wohnung bietet eine funktionale und helle Aufteilung, insbesondere:
einen Eingangsbereich;
ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 33 bis 35 m²;
zwei Schlafzimmer von ca. 12,8 und 13,5 m²;
ein Badezimmer oder eine Dusche, je nach Typologie; ausgestattet mit Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner
eine Terrasse oder ein Balkon von ca. 9,4 m²;
eine grosszügige private Rasenfläche für die Erdgeschosswohnungen (90 m²)
1 Abstellraum von 7 m² vor dem überdachten Parkplatz
Die Verkaufsflächen liegen zwischen 86,17 und 88,42 m², zuzüglich der Aussenbereiche. Die verfügbaren Erdgeschosswohnungen verfügen über private Rasenflächen von ca. 90 bis 94 m², während die Wohnungen im Obergeschoss über einen überdachten Balkon verfügen.
Die Ausstattung wurde in einem zeitgenössischen und nachhaltigen Geist konzipiert: Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Wohnbereichen und Sanitäranlagen, verputzte Wände und gestrichene Decken. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wohnungen werden komplett fertig und schlüsselfertig übergeben.
Eine praktische und begehrte Lage
Granges profitiert von einer zentralen Lage zwischen Sion und Sierre. Die Überbauung befindet sich auf einem flachen, südwestlich ausgerichteten Grundstück, das eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine ruhige Wohnlage bietet.
Sierre ist in ca. 5 Minuten und Sion in 12 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 900 Metern Entfernung, während die Primarschule, die Kindertagesstätte, der Spielplatz und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Autobahnanschluss ist ca. 5,8 Kilometer entfernt.
Diese Förderung eignet sich sowohl für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die ihre zukünftige Wohnung antizipieren möchte, als auch für einen Investor, der eine neue Immobilie in einer stabilen, attraktiven und gut erschlossenen Region sucht.
Verkaufsbedingungen
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 559'000.-
Zusätzlich zum Preis:
überdachter Parkplatz: CHF 24'000.-;
Aussenparkplatz: CHF 12'000.-;
Gesamtpreis mit beiden Plätzen: CHF 595'000.-.
Für jede Wohnung ist ein überdachter und ein Aussenparkplatz vorgesehen. Die Steuern sowie die Gründungskosten der STWEG sind im Preis inbegriffen. Die Notar- und Finanzierungskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Übergabe ist für Ende 2027 geplant.
Eine menschliche Förderung, die zeitgenössische Architektur, grosszügige Aussenbereiche, Helligkeit und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten des Mittelwallis vereint.
Weitere Informationen, Verkaufsunterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Preise zusätzlich pro Box, Garage und ParkplatzÜberdachter Parkplatz (x1)CHF 24'000.- / EinheitAussenparkplatz (x1)CHF 12'000.- / Einheit
Umgebung
www.immo-trading.com
BT Building Technology Sàrl
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Das Projekt zeichnet sich durch eine zeitgenössische, schlichte Architektur aus, die sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Fassaden in natürlichen Farbtönen, die ausgewogenen Volumen und die Anordnung der Gebäude wurden so konzipiert, dass Licht, Privatsphäre und Lebensqualität gefördert werden.
Jede Wohnung bietet eine funktionale und helle Aufteilung, insbesondere:
einen Eingangsbereich;
ein grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 33 bis 35 m²;
zwei Schlafzimmer von ca. 12,8 und 13,5 m²;
ein Badezimmer oder eine Dusche, je nach Typologie; ausgestattet mit Vorinstallation für Waschmaschine und Trockner
eine Terrasse oder ein Balkon von ca. 9,4 m²;
eine grosszügige private Rasenfläche für die Erdgeschosswohnungen (90 m²)
1 Abstellraum von 7 m² vor dem überdachten Parkplatz
Die Verkaufsflächen liegen zwischen 86,17 und 88,42 m², zuzüglich der Aussenbereiche. Die verfügbaren Erdgeschosswohnungen verfügen über private Rasenflächen von ca. 90 bis 94 m², während die Wohnungen im Obergeschoss über einen überdachten Balkon verfügen.
Die Ausstattung wurde in einem zeitgenössischen und nachhaltigen Geist konzipiert: Parkett in den Schlafzimmern, Fliesen in den Wohnbereichen und Sanitäranlagen, verputzte Wände und gestrichene Decken. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Wohnungen werden komplett fertig und schlüsselfertig übergeben.
Eine praktische und begehrte Lage
Granges profitiert von einer zentralen Lage zwischen Sion und Sierre. Die Überbauung befindet sich auf einem flachen, südwestlich ausgerichteten Grundstück, das eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine ruhige Wohnlage bietet.
Sierre ist in ca. 5 Minuten und Sion in 12 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 900 Metern Entfernung, während die Primarschule, die Kindertagesstätte, der Spielplatz und die öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind. Der Autobahnanschluss ist ca. 5,8 Kilometer entfernt.
Diese Förderung eignet sich sowohl für eine Familie, ein Paar oder eine Person, die ihre zukünftige Wohnung antizipieren möchte, als auch für einen Investor, der eine neue Immobilie in einer stabilen, attraktiven und gut erschlossenen Region sucht.
Verkaufsbedingungen
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 559'000.-
Zusätzlich zum Preis:
überdachter Parkplatz: CHF 24'000.-;
Aussenparkplatz: CHF 12'000.-;
Gesamtpreis mit beiden Plätzen: CHF 595'000.-.
Für jede Wohnung ist ein überdachter und ein Aussenparkplatz vorgesehen. Die Steuern sowie die Gründungskosten der STWEG sind im Preis inbegriffen. Die Notar- und Finanzierungskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Übergabe ist für Ende 2027 geplant.
Eine menschliche Förderung, die zeitgenössische Architektur, grosszügige Aussenbereiche, Helligkeit und die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten des Mittelwallis vereint.
Weitere Informationen, Verkaufsunterlagen und Besichtigung auf Anfrage.
Preise zusätzlich pro Box, Garage und ParkplatzÜberdachter Parkplatz (x1)CHF 24'000.- / EinheitAussenparkplatz (x1)CHF 12'000.- / Einheit
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