Mitten in Sion – neue 3,5-Zimmer-Wohnung von 109 m² mit grosser Terrasse von 56 m² und ruhiger Lage
EIN GROSSER AUSSENBEREICH, RUHIG, MITTEN IM ZENTRUM VON SION
Im Erdgeschoss der Residenz Carré de France gelegen, profitiert diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage auf der Rückseite der Residenz, im ruhigsten Teil, abseits der Avenue de France.
Die gute Besonnung und die grosse Terrasse von 56 m², die vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern zugänglich ist, bieten eine angenehme Öffnung nach aussen. Eine besonders attraktive Kombination, um eine neue Wohnung mit schönen Volumen, einem grosszügigen Freiluftbereich und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Sion zu geniessen.
EINE TERRASSE, DIE DIE WOHNBEREICHE ERWEITERT
Mit ihren grosszügigen Abmessungen bietet die Terrasse Platz für einen Essbereich, eine Outdoor-Lounge und Pflanzen, um einen Aussenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Wohnzimmer und jedes der beiden Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur Terrasse. Diese Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich vermittelt ein echtes Raumgefühl und lädt dazu ein, die schönen Tage voll zu geniessen, vom Frühstück bis zu den Abenden mit Freunden.
SCHÖNE VOLUMEN UND EINE SORGfältige AUFTEILUNG
Die Wohnung hat eine Innenfläche von ca. 91 m². Ihr grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank bietet einen komfortablen Empfang und praktischen Stauraum.
Das Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m² bildet einen geselligen Bereich, der ganz dem täglichen Leben gewidmet ist und weit auf die Terrasse hinausgeht. Die beiden Schlafzimmer von 15 m² und 16 m² bieten schöne Dimensionen, um echte Ruhezonen einzurichten.
• Grosser Eingang mit Einbauschrank
• Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m², mit Zugang zur Terrasse
• Zwei grosse Schlafzimmer von 15 m² und 16 m², jeweils mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Grosse Terrasse von 56 m²
• Privater Keller
DAS PRIVILEG, ALLES ZU FUSS ZU ERREICHEN
Geschäfte, Schulen, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Grünflächen sind zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum ermöglicht es auch, Restaurants, Terrassen und das kulturelle Leben Sions zu geniessen.
Eine Adresse, die die Freiheit des Stadtlebens mit der Freude verbindet, zu Hause eine ruhigere Umgebung und einen grosszügigen privaten Aussenbereich vorzufinden.
EINE EINZIGARTIGE UND ELEGANTE ARCHITEKTUR
Volumenspiele, zeitgenössische Linien und Fassaden, die Putz und Natursteinverkleidungen kombinieren: Carré de France zeichnet sich durch eine besonders sorgfältige architektonische Komposition aus.
Die Arbeit an Proportionen, Materialien und Landschaftsgestaltung verleiht der Residenz eine ausgeprägte Identität. Die schönen Öffnungen und die Sorgfalt, die den Aussenbereichen gewidmet wurde, erweitern diese architektonische Qualität im Alltag.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Fussbodenheizung, Parkett in den Wohnräumen und Schlafzimmern, elektrische, verstellbare Lamellenstoren und FTTH-Glasfaser tragen zum täglichen Komfort bei.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen (gemäss vorgesehenem Budget). Materialien und Oberflächen können je nach Baufortschritt aus den angebotenen Sortimenten ausgewählt werden, um ein Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
AUSSTATTUNG FÜR DEN ALLTAG
Die Residenz verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, die durch ein motorisiertes Tor gesichert ist, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.
Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann optional auf dem Parkplatz vorgesehen werden.
PREIS & LIEFERUNG
Verkaufspreis: CHF 764'000.–
Innenparkplatz: CHF 40'000.– zusätzlich
Voraussichtliche Lieferung: September 2027.
PLÄNE & DOKUMENTATION
Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Pläne zu erhalten, die Aufteilung dieser Wohnung zu entdecken und über die Möglichkeiten der Personalisierung Ihres zukünftigen Interieurs zu sprechen.
EIN GROSSER AUSSENBEREICH, RUHIG, MITTEN IM ZENTRUM VON SION
Im Erdgeschoss der Residenz Carré de France gelegen, profitiert diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung von einer privilegierten Lage auf der Rückseite der Residenz, im ruhigsten Teil, abseits der Avenue de France.
Die gute Besonnung und die grosse Terrasse von 56 m², die vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern zugänglich ist, bieten eine angenehme Öffnung nach aussen. Eine besonders attraktive Kombination, um eine neue Wohnung mit schönen Volumen, einem grosszügigen Freiluftbereich und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Sion zu geniessen.
EINE TERRASSE, DIE DIE WOHNBEREICHE ERWEITERT
Mit ihren grosszügigen Abmessungen bietet die Terrasse Platz für einen Essbereich, eine Outdoor-Lounge und Pflanzen, um einen Aussenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Wohnzimmer und jedes der beiden Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur Terrasse. Diese Kontinuität zwischen Innen- und Aussenbereich vermittelt ein echtes Raumgefühl und lädt dazu ein, die schönen Tage voll zu geniessen, vom Frühstück bis zu den Abenden mit Freunden.
SCHÖNE VOLUMEN UND EINE SORGfältige AUFTEILUNG
Die Wohnung hat eine Innenfläche von ca. 91 m². Ihr grosser Eingangsbereich mit Einbauschrank bietet einen komfortablen Empfang und praktischen Stauraum.
Das Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m² bildet einen geselligen Bereich, der ganz dem täglichen Leben gewidmet ist und weit auf die Terrasse hinausgeht. Die beiden Schlafzimmer von 15 m² und 16 m² bieten schöne Dimensionen, um echte Ruhezonen einzurichten.
• Grosser Eingang mit Einbauschrank
• Wohnzimmer mit offener Küche von 33 m², mit Zugang zur Terrasse
• Zwei grosse Schlafzimmer von 15 m² und 16 m², jeweils mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
• Grosse Terrasse von 56 m²
• Privater Keller
DAS PRIVILEG, ALLES ZU FUSS ZU ERREICHEN
Geschäfte, Schulen, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Grünflächen sind zu Fuss erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum ermöglicht es auch, Restaurants, Terrassen und das kulturelle Leben Sions zu geniessen.
Eine Adresse, die die Freiheit des Stadtlebens mit der Freude verbindet, zu Hause eine ruhigere Umgebung und einen grosszügigen privaten Aussenbereich vorzufinden.
EINE EINZIGARTIGE UND ELEGANTE ARCHITEKTUR
Volumenspiele, zeitgenössische Linien und Fassaden, die Putz und Natursteinverkleidungen kombinieren: Carré de France zeichnet sich durch eine besonders sorgfältige architektonische Komposition aus.
Die Arbeit an Proportionen, Materialien und Landschaftsgestaltung verleiht der Residenz eine ausgeprägte Identität. Die schönen Öffnungen und die Sorgfalt, die den Aussenbereichen gewidmet wurde, erweitern diese architektonische Qualität im Alltag.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Fussbodenheizung, Parkett in den Wohnräumen und Schlafzimmern, elektrische, verstellbare Lamellenstoren und FTTH-Glasfaser tragen zum täglichen Komfort bei.
Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen (gemäss vorgesehenem Budget). Materialien und Oberflächen können je nach Baufortschritt aus den angebotenen Sortimenten ausgewählt werden, um ein Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
AUSSTATTUNG FÜR DEN ALLTAG
Die Residenz verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, die durch ein motorisiertes Tor gesichert ist, einen Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche.
Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann optional auf dem Parkplatz vorgesehen werden.
PREIS & LIEFERUNG
Verkaufspreis: CHF 764'000.–
Innenparkplatz: CHF 40'000.– zusätzlich
Voraussichtliche Lieferung: September 2027.
PLÄNE & DOKUMENTATION
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