Neues 4,5-Zimmer-Duplex, Erdgeschoss, Südlage im Stadtzentrum von Sion

Neubau 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Erdgeschoss, Südlage, im Stadtzentrum von Sion
Carré de France - Neues Bauprojekt für Neubauwohnungen im Stadtzentrum von Sion - Bauarbeiten im Gange

Ideal im Stadtzentrum von Sion gelegen, ist die Residenz Carré de France ein neues Immobilienprojekt, das zeitgenössische Architektur, Lebensqualität und eine privilegierte Lage vereint.

Dieses Grossprojekt umfasst 38 Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, sowie 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss, die ein modernes Wohnumfeld bieten, in dem Komfort, Eleganz und Praktikabilität aufeinandertreffen.

4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung im Erdgeschoss - Los 52

Erdgeschoss

• Separater Eingang
• Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer (55,50 m2)
• Gäste-WC mit Anschluss für Waschturm (Waschmaschine und Trockner nicht inbegriffen)
• Garten-Rasen von 109,4 m2

Obergeschoss 

• 3 Schlafzimmer (13,80 m2, 14,40 m2 und 15,20 m2), davon 2 mit Zugang zu einem Balkon
• 1 Badezimmer mit Dusche und Lavabo
• 1 Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne
• Balkon von 12,3 m2

Anbau

• 1 Keller im Untergeschoss
• 1 Tiefgaragenstellplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis

Fläche : 

• Brutto-Duplex-Wohnung: 153,20 m2
• Terrasse-Garten von 109,4 m2
• Balkon von 12,3 m2

Eigenschaften : 

• Zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien
• 38 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern
• Tiefgarage mit 38 Stellplätzen
• Ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und 5 Stockwerke
• Zwei in das Projekt integrierte Gewerbeflächen
  
  
• Privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums
  
  
• Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel zu Fuss erreichbar
  
  
• Bauweise nach aktuellen Energieeffizienzstandards mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen
• Anschluss für Waschturm in jeder Wohnung

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den heutigen Erwartungen entspricht. Sie profitiert von grosszügigen und hellen Räumen, hochwertigen Oberflächen sowie einem optimierten Design, das das tägliche Wohlbefinden und eine ausgezeichnete Energieeffizienz fördert.

In einem angenehmen und perfekt erschlossenen Viertel gelegen, bietet diese Residenz einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und komfortable Umgebung.

Verkaufspreis :

• 3,5-Zimmer-Wohnung: Fr. 1'369'000.-
• Preis 1x Tiefgaragenstellplatz: Fr. 40'000.-

Fertigstellung - Übergabe der Wohnungen voraussichtlich: Ende September 2027

Nur noch etwa zehn Lose verfügbar

Sion, zwischen Dynamik und Lebensqualität


Als Hauptstadt des Wallis besticht Sion durch ihr aussergewöhnliches Lebensumfeld, ihr sonniges Klima und ihr einzigartiges historisches Erbe.

Als Stadt menschlichen Massstabs bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Leben mit ihren Geschäften, Schulen, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen sowie ihren hervorragenden Bahn- und Autobahnverbindungen.

Eingebettet im Herzen der Alpen ist Sion ein beliebtes Ziel sowohl zum Leben als auch zum Investieren.

Weitere Informationen und Besichtigung auf Anfrage

Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur mit eidgenössischem Fachausweis