In dem sehr begehrten Wohnviertel Gravelone gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von einer privilegierten Lage mit Panoramablick auf die Berge, aussergewöhnlicher Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt.
Mit ca. 180 m² Wohnfläche (fast 260 m² Nutzfläche) wird diese Immobilie Familien ansprechen, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen, aber auch Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum individuell gestalten möchten.
Grosses Renovierungs- und Modernisierungspotenzial
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Interieur zu schaffen und gleichzeitig eine Immobilie in einem der begehrtesten Sektoren von Sion aufzuwerten.
Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es insbesondere, einen wunderschönen offenen Wohnbereich zu schaffen, indem Küche und Wohnzimmer zusammengeführt werden, um einen grossen, hellen, geselligen und perfekt an die aktuellen Lebensstile angepassten Raum zu schaffen. Die grosszügigen Volumen, die vielen Öffnungen nach aussen und die Qualität der Lage bieten eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hohem Mehrwert.
Aufteilung
Untergeschoss
Grosse Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander
Klimatisierter Weinkeller
Keller
Reduit
Erdgeschoss
Eingangshalle
Gäste-WC
Separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und zu den Aussenbereichen
Obergeschoss
Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon und eigenem Bad (Badewanne, Dusche und WC)
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Mehrere Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon
Aussenbereich
Privater Garten
Grosse sonnige Terrasse
Drei Aussenparkplätze
Die Highlights
Sehr gefragtes Wohnviertel Gravelone
Aussergewöhnlicher freier Blick auf die Alpen
Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
Ruhige Umgebung und doch nahe am Stadtzentrum
Grosszügige Volumen und funktionale Aufteilung
Sehr gutes Renovierungs- und Aufwertungspotenzial
Möglichkeit, einen grossen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer zu schaffen
Ideales Haus für eine Familie oder für ein hochwertiges Renovierungsprojekt
Eine seltene Immobilie, die eine erstklassige Lage und ein bemerkenswertes Potenzial bietet, um eine moderne, helle und perfekt an die aktuellen Anforderungen angepasste Familienresidenz zu schaffen.
Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Mit ca. 180 m² Wohnfläche (fast 260 m² Nutzfläche) wird diese Immobilie Familien ansprechen, die ein privilegiertes Wohnumfeld suchen, aber auch Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum individuell gestalten möchten.
Grosses Renovierungs- und Modernisierungspotenzial
Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Interieur zu schaffen und gleichzeitig eine Immobilie in einem der begehrtesten Sektoren von Sion aufzuwerten.
Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es insbesondere, einen wunderschönen offenen Wohnbereich zu schaffen, indem Küche und Wohnzimmer zusammengeführt werden, um einen grossen, hellen, geselligen und perfekt an die aktuellen Lebensstile angepassten Raum zu schaffen. Die grosszügigen Volumen, die vielen Öffnungen nach aussen und die Qualität der Lage bieten eine ideale Basis für ein Renovierungsprojekt mit hohem Mehrwert.
Aufteilung
Untergeschoss
Grosse Garage für zwei Fahrzeuge hintereinander
Klimatisierter Weinkeller
Keller
Reduit
Erdgeschoss
Eingangshalle
Gäste-WC
Separate Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und zu den Aussenbereichen
Obergeschoss
Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon und eigenem Bad (Badewanne, Dusche und WC)
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Mehrere Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon
Aussenbereich
Privater Garten
Grosse sonnige Terrasse
Drei Aussenparkplätze
Die Highlights
Sehr gefragtes Wohnviertel Gravelone
Aussergewöhnlicher freier Blick auf die Alpen
Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
Ruhige Umgebung und doch nahe am Stadtzentrum
Grosszügige Volumen und funktionale Aufteilung
Sehr gutes Renovierungs- und Aufwertungspotenzial
Möglichkeit, einen grossen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer zu schaffen
Ideales Haus für eine Familie oder für ein hochwertiges Renovierungsprojekt
Eine seltene Immobilie, die eine erstklassige Lage und ein bemerkenswertes Potenzial bietet, um eine moderne, helle und perfekt an die aktuellen Anforderungen angepasste Familienresidenz zu schaffen.
Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
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