Wohnung 5.5 Zimmer

1958 St-Léonard, Réf 4943051

Geräumige und charmante 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 220 m2 im Gartengeschoss einer kleinen Residenz.

Diese luftig verteilte Wohnung mit großzügigen Flächen wurde mit hochwertigen Materialien entworfen und gebaut. Im Jahr 2019 erbaut und sorgfältig gepflegt, bietet es seinen Bewohnern einen modernen und angenehmen Wohnraum.

Die Wohnung verfügt über angenehme Außenbereiche mit einer halbüberdachten Terrasse von 51 m2 und einem privaten Garten von mehr als 200 m2. Seine Westausrichtung bietet optimalen Sonnenschein und seine ideale Lage vereint Ruhe und direkte Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten (5 Gehminuten von der Schule und den Geschäften, 1 Gehminute vom Bahnhof usw.).

Diese Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit Flur und Garderobe/Abstellraum


• Schlafzimmer


• Duschraum mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschsäule


• Kommissar


• Große, zum Wohnzimmer offene Küche


• Geräumiges Wohnzimmer von mehr als 60 m2 mit großem Erkerfenster, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet


• Verteilerkorridor für den Nachtbereich


• Duschraum mit Badewanne und WC


• Master-Suite mit Ankleidezimmer


• Zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Kleiderschränken und Schreibtischen

Vervollständigen Sie dieses Angebot:

• Überdachte Terrasse von 51 m2


• Privater Garten von ca. 200 m2


• Großer Keller

Zusätzlich zum Preis:

• Zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 35'000 pro Einheit mit Ladestation für Elektroautos

Nach SIA-Standard verfügt die Wohnung über eine Bruttoinnenfläche von 183 m2 und eine gewichtete Wohnfläche von 220 m2 (mit 1/3 Terrasse und 1/10 Garten).

Alle Einzelheiten finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Situation :

St-Léonard ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhône-Ebene, ideal gelegen zwischen den Städten Sion (5 Minuten) und Sierre (12 Minuten). Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Die harmonische Entwicklung sowie das Wachstum der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen) machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort.