Epinassey - Neubau | 4 Schlafzimmer | 2 Balkone | Privater Garten | Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten
Entdecken Sie diese prächtige, zeitgenössische 5.5-Zimmer-Wohnung in Epinassey, in einer angenehmen Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen besteht.
Diese neue Immobilie befindet sich im 1. und letzten Stock einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten und bietet einen besonders attraktiven Lebensraum für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
Mit einer Bruttowohnfläche von 128.14 m² und einer gewichteten Gesamtfläche von 136.5 m² besticht die Wohnung durch ihre grosszügigen Volumen, ihre helle Atmosphäre und ihre funktionale Aufteilung. Sie verfügt ausserdem über zwei Balkone sowie eine seltene Besonderheit für eine Attikawohnung: einen grossen privaten Garten von 120 m² im Erdgeschoss.
Eine neue Wohnung, die für Komfort konzipiert ist
Diese sofort verfügbare Wohnung kombiniert zeitgenössische Architektur, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien.
Die Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sorgt für eine gleichmässige und angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Dank der neuen Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht, und der leistungsstarken Installationen profitiert die Wohnung zudem von besonders niedrigen Nebenkosten, die auf nur CHF 250.- pro Monat geschätzt werden.
Mehrwerte sind bereits im Verkaufspreis enthalten, insbesondere integrierte LED-Beleuchtung in den Wänden sowie eine Beleuchtung des Dachstuhls im Wohnzimmer, die dem Wohnbereich eine zeitgemässe und warme Atmosphäre verleiht.
Innenaufteilung
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Die Immobilie wird ergänzt durch:
Die Highlights
Neubau - 2026 Wohnung im 1. und letzten Stock Kleine, intime Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur 4 Einheiten 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gäste-WC Grosser Wohnbereich mit offener Küche Zwei Balkone Selten: privater Garten von 120 m² für eine Attikawohnung Fussbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Dreifachverglasung Hochwertige Leistungen und Materialien LED-Beleuchtung und Hervorhebung des Dachstuhls im Preis inbegriffen Niedrige Nebenkosten Sofort verfügbar Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar Verkaufspreis
Eine strategische Lage im Herzen des Chablais
Die Wohnung profitiert von einer besonders praktischen Lage, nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Saint-Maurice entfernt, was eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region ermöglicht.
Saint-Maurice und seine Umgebung bieten ein von Familien gesuchtes Lebensumfeld mit Schulen, Sport- und Kulturvereinen sowie einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die Region zeichnet sich auch durch ihr reiches kulturelles Erbe und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus: die tausendjährige Abtei von Saint-Maurice, das Théâtre du Martolet und die Bäder von Lavey sind nur wenige Minuten entfernt.
Martigny, insbesondere mit der Fondation Pierre Gianadda, liegt etwa zehn Kilometer entfernt. Monthey und sein Théâtre du Crochetan sind ebenfalls leicht erreichbar, während Montreux und die Waadtländer Riviera etwa 30 Kilometer entfernt sind.
Für Familienfreizeitaktivitäten sind Le Bouveret und die Ufer des Genfersees in etwa dreissig Minuten erreichbar, mit Aquaparc, Swiss Vapeur Parc, dem Strand, dem Hafen und der Marina.
Der Kanton Wallis wird ausserdem für sein attraktives Steuerumfeld und seine vorteilhaften Rahmenbedingungen geschätzt.
Wichtige Informationen
Typ: 5.5-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 2026
Etage: 1. und letztes Obergeschoss
Anzahl Schlafzimmer: 4
Sanitäre Anlagen: 2 Badezimmer + Gäste-WC
Wohnfläche: 128.14 m²
Gewichtete Fläche: 134.64 m²
Balkonfläche: 13 m²
Fläche des privaten Gartens: 120 m²
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand: Neu
Haupt- oder Zweitwohnsitz
Diese Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. Sie steht jedoch nicht zum Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
Ihr zukünftiges Zuhause in Epinassey
Eine neue Wohnung, vier Schlafzimmer, das oberste Stockwerk, zwei Balkone und 120 m² privater Garten: eine seltene Kombination, die den Komfort eines zeitgenössischen Baus und die Vorteile eines Einfamilienhauses vereint.
Möchten Sie weitere Informationen erhalten, die vollständigen Unterlagen anfordern oder eine Besichtigung vereinbaren?
Kontaktieren Sie EDEN Immobilier. Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie persönlich bei Ihrem Immobilienprojekt.
EDEN Immobilier - Immobilien anders.
Details der Räume
Preise zusätzlich pro Box, Garage und ParkplatzAussenparkplatz (x2)CHF 15'000.- / Einheit
Umgebung
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und dienen lediglich zu Informationszwecken.
Dies ist kein Vertragsdokument. Diese Immobilie kann jederzeit preislich geändert, zurückgezogen oder vom Verkauf genommen werden.
WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten
CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch
Entdecken Sie diese prächtige, zeitgenössische 5.5-Zimmer-Wohnung in Epinassey, in einer angenehmen Wohngegend, die hauptsächlich aus Villen besteht.
Diese neue Immobilie befindet sich im 1. und letzten Stock einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten und bietet einen besonders attraktiven Lebensraum für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe sucht.
Mit einer Bruttowohnfläche von 128.14 m² und einer gewichteten Gesamtfläche von 136.5 m² besticht die Wohnung durch ihre grosszügigen Volumen, ihre helle Atmosphäre und ihre funktionale Aufteilung. Sie verfügt ausserdem über zwei Balkone sowie eine seltene Besonderheit für eine Attikawohnung: einen grossen privaten Garten von 120 m² im Erdgeschoss.
Eine neue Wohnung, die für Komfort konzipiert ist
Diese sofort verfügbare Wohnung kombiniert zeitgenössische Architektur, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien.
Die Fussbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, sorgt für eine gleichmässige und angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Dank der neuen Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht, und der leistungsstarken Installationen profitiert die Wohnung zudem von besonders niedrigen Nebenkosten, die auf nur CHF 250.- pro Monat geschätzt werden.
Mehrwerte sind bereits im Verkaufspreis enthalten, insbesondere integrierte LED-Beleuchtung in den Wänden sowie eine Beleuchtung des Dachstuhls im Wohnzimmer, die dem Wohnbereich eine zeitgemässe und warme Atmosphäre verleiht.
Innenaufteilung
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingangsbereich von ca. 6 m² mit Wandschränken
- Geräumiger Wohnbereich von ca. 36 m² mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon von ca. 9 m²
- Gäste-WC
- Flur
- Elternsuite von ca. 14 m² mit eigenem Badezimmer von ca. 5 m²
- Zwei Schlafzimmer von ca. 11.5 m²
- Ein Schlafzimmer von ca. 10 m²
- Zweites Badezimmer von ca. 5 m², mit der Möglichkeit, eine Waschsäule zu installieren
- Zwei Balkone, mit einer Gesamtfläche von ca. 13 m²
- Die Präsenz von vier echten Schlafzimmern macht diese Wohnung besonders geeignet für eine Familie, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, problemlos ein Büro, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum einzurichten.
Die Immobilie wird ergänzt durch:
- Privater Garten von ca. 120 m²
- Keller
- Waschküche
- Fahrradraum
- 2 Aussenparkplätze, obligatorisch, zusätzlich zum Wohnungspreis
Die Highlights
- Wohnung: CHF 769'000.-
- 2 Aussenparkplätze: CHF 30'000.- (CHF 15'000.-/Platz, zusätzlich und obligatorisch)
- Geschätzte Nebenkosten: CHF 250.-/Monat
Eine strategische Lage im Herzen des Chablais
Die Wohnung profitiert von einer besonders praktischen Lage, nur 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Saint-Maurice entfernt, was eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Zentren der Region ermöglicht.
Saint-Maurice und seine Umgebung bieten ein von Familien gesuchtes Lebensumfeld mit Schulen, Sport- und Kulturvereinen sowie einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die Region zeichnet sich auch durch ihr reiches kulturelles Erbe und ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus: die tausendjährige Abtei von Saint-Maurice, das Théâtre du Martolet und die Bäder von Lavey sind nur wenige Minuten entfernt.
Martigny, insbesondere mit der Fondation Pierre Gianadda, liegt etwa zehn Kilometer entfernt. Monthey und sein Théâtre du Crochetan sind ebenfalls leicht erreichbar, während Montreux und die Waadtländer Riviera etwa 30 Kilometer entfernt sind.
Für Familienfreizeitaktivitäten sind Le Bouveret und die Ufer des Genfersees in etwa dreissig Minuten erreichbar, mit Aquaparc, Swiss Vapeur Parc, dem Strand, dem Hafen und der Marina.
Der Kanton Wallis wird ausserdem für sein attraktives Steuerumfeld und seine vorteilhaften Rahmenbedingungen geschätzt.
Wichtige Informationen
Typ: 5.5-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 2026
Etage: 1. und letztes Obergeschoss
Anzahl Schlafzimmer: 4
Sanitäre Anlagen: 2 Badezimmer + Gäste-WC
Wohnfläche: 128.14 m²
Gewichtete Fläche: 134.64 m²
Balkonfläche: 13 m²
Fläche des privaten Gartens: 120 m²
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zustand: Neu
Haupt- oder Zweitwohnsitz
Diese Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. Sie steht jedoch nicht zum Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
Ihr zukünftiges Zuhause in Epinassey
Eine neue Wohnung, vier Schlafzimmer, das oberste Stockwerk, zwei Balkone und 120 m² privater Garten: eine seltene Kombination, die den Komfort eines zeitgenössischen Baus und die Vorteile eines Einfamilienhauses vereint.
Möchten Sie weitere Informationen erhalten, die vollständigen Unterlagen anfordern oder eine Besichtigung vereinbaren?
Kontaktieren Sie EDEN Immobilier. Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie persönlich bei Ihrem Immobilienprojekt.
EDEN Immobilier - Immobilien anders.
Details der Räume
- Balkon | Loggia: 2
- Private Waschküche
- Keller | Speisekammer
- Küche mit Essbereich
- Eingangshalle
- Garten
- Technikraum
- Doppel-/Elternschlafzimmer: 3
- Einzel-/Kinderzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Duschbad: 1
- Gesamt-WC: 2
Preise zusätzlich pro Box, Garage und ParkplatzAussenparkplatz (x2)CHF 15'000.- / Einheit
Umgebung
- Grüne Umgebung
- Ruhig | Friedlich
- Ländlich
- Abgeschieden
- Berge
- Villenviertel
- Dorf
- Unverbaubar
- Auf das Tal
- Auf die Berge
- Osten
- Westen
- Süden
- Spielplatz
- Banken
- Sportzentrum
- Stadtzentrum
- Einkaufszentren
- Geschäfte
- Kindergarten
- Primarschulen
- Sekundarschulen
- Bahnhof
- Freizeit
- Post
- Restaurant
- Autobahnausfahrt
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Angelegt
- Bäume
- Rasen
- Garten
- Waldgebiet
- Durchgehende Wohnung
- Offene Küche
- Grosses Wohnzimmer
- Grosses Hauptschlafzimmer
- Grosse Glasflächen
- Grosse Räume
- Hell
- Nichtraucher
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und dienen lediglich zu Informationszwecken.
Dies ist kein Vertragsdokument. Diese Immobilie kann jederzeit preislich geändert, zurückgezogen oder vom Verkauf genommen werden.
WWW.EDEN-IMMOBILIER.CH
©copyright Alle Rechte vorbehalten
CP 414 - Rue d'Octodure 15 - 1920 Martigny - www.eden-immobilier.ch
