Zu verkaufen, Wohnung, 3973 Venthône, Réf Appt. 5.5 pces Lumia à Miège - 260717

Die Residenz Lumia befindet sich in der Gemeinde Noble-Contrée, im charmanten Dorf Miège, und zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage und ihre aussergewöhnliche Architektur aus. Sie besteht aus nur zwei Wohnungen und bietet jeder einen separaten Eingang mit einem exklusiven Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Raffinesse garantiert.

Diese zeitgenössische Residenz verbindet auf geschickte Weise Natursteine mit modernen Volumen und besticht auf den ersten Blick. Ihre Südausrichtung sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung, während der Panoramablick majestätisch über das Rhonetal und die umliegenden Alpen schweift.

Grosse Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und betonen geräumige und harmonische Wohnbereiche. Jede Wohnung besticht durch ihre fliessende Raumaufteilung, ihre ausgewogene Volumetrie und die hochwertige Verarbeitung, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.

Sehr grosse überdachte Terrassen erweitern die Innenräume nach aussen und bieten einen idealen Rahmen, um die Landschaft und die umgebende Ruhe zu geniessen. Alles wurde so konzipiert, dass Design, Funktionalität und Wohlbefinden in Einklang gebracht werden.

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen – profitiert die Residenz Lumia von einem ruhigen und geschützten Wohnumfeld im Herzen einer typisch Walliser Umgebung.

In Lumia zu investieren bedeutet, eine seltene Gelegenheit zu nutzen, eine Immobilie zu erwerben, die elegante Architektur, eine begehrte Lage, nachhaltige Rendite und unvergleichliche Lebensqualität vereint.

Die Wohnung mit 163 m2 Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangsbereich mit Einbauschrank
• Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete offene Küche
• Vorratskammer
• Elternsuite mit angrenzendem Duschbad und Ankleidezimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
• Gäste-WC
• Grosse Terrasse von 45 m2
• Keller

Es besteht die Möglichkeit, einen doppelten Carport zum Preis von Fr. 35'000.- zu erwerben.

Besonderheiten

• Steinfassadenverkleidung
• Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang
• Heizung mit Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
• Auswahl der Ausführungen nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitäranlagen, Böden)

Lage


Miège liegt inmitten der Weinberge auf einem sonnigen Plateau zwischen Ebene und Bergen und ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Noble-Contrée, 5 Minuten von der Stadt Siders und 15 Minuten vom Ferienort Crans-Montana entfernt.

Das Dorf mit 1'350 Einwohnern liegt inmitten der Weinberge am rechten Ufer der Rhone. Es verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, darunter einen Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Kinderkrippe und eine schulergänzende Tagesstätte (UAPE).

Miège profitiert von der Dynamik seiner zahlreichen lokalen Vereine, die in so unterschiedlichen Bereichen wie Sport, Kultur, Animation oder Weinbau tätig sind.

Aufgrund seiner idyllischen Lage mit Blick auf die Sonnenstadt ist Miège eine der sonnigsten Regionen der Schweiz.

All diese Merkmale machen Miège zu einem angenehmen Dorf zum Leben.


Anmerkungen

Direktverkauf vom Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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