Dachwohnung 5.5 Zimmer

1891 Vérossaz, Réf 4620815

Exklusiv bei Valimmobilier SA

Entdecken Sie in einer sehr ruhigen Gegend und in der Nähe von Schulen und dem Dorfzentrum diese schöne renovierte 5,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit 8 Wohnungen. Das 2011 erbaute Gebäude 100 m von der Dorfschule entfernt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Wohnzimmer ist sehr hell und verfügt über einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das mit einem Specksteinofen ausgestattet ist.

Die Wohnung ohne Gegenüber hat viel Charme und Charakter. Im Jahr 2019 wurden die Badezimmer, Gemälde und der Parkettboden im Wohnzimmer erneuert. Ein großzügiger Südbalkon von ca. 30 m2 rundet diese Immobilie ab.

Das Anwesen wird mit einem Miteigentumsanteil am angrenzenden Grundstück verkauft, was Ihnen einen unglaublichen Blick auf die benachbarten Chablais-Berge garantiert. Wer möchte, kann einen Gemüsegarten anlegen. Tatsächlich wurde das Grundstück vor dem Gebäude von der PPE erworben, um zukünftige Bauarbeiten zu vermeiden und so die Aussicht zu gewährleisten.

Für mehr Komfort wurden im Untergeschoss für jede Unterkunft ein Fahrradraum, ein 8 m2 großer Keller mit Steckdose und ein Abstellraum (Schuhschrank) eingerichtet.

Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt:

• Angenehmes Wohnzimmer von 35 m2 mit Wohnzimmer, Esszimmer und sehr gut ausgestatteter Küche


• Eingangs- und Verteilerhalle von 9 m2 mit Wandschränken


• 2 Schlafzimmer von 11 und 12 m2


• 2 Schlafzimmer von 12 m2, die derzeit zu einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum zusammengefügt sind. Es ist jedoch jederzeit möglich, eine Trennwand zu erhöhen, um ein viertes unabhängiges Schlafzimmer zu schaffen.


• 6 m2 großes Badezimmer mit Platz für Waschsäule


• 3,5 m2 großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche


• Balkon von 30 m2 nach Süden

2 Innenparkplätze in der Sammelgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 50'000.-.

Monatliche PSA-Kosten: CHF 540.- (inkl. Heiz- und Sanierungsfonds)

Verkaufspreis: CHF 765'000.-
Wohnung: CHF 695'000.-
2 pl. Parkfläche: CHF 50'000.-
Grundstück: CHF 20'000.-


Weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Bex und dem Stadtzentrum von Monthey entfernt liegt die Stadt Vérossaz im Bezirk St-Maurice im Wallis, einem Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und bescheidenen Steuern (Krankenversicherung, Kfz-Steuer) bekannt ist Steuer, Kapitalvorteil und andere Steuern). Diese Stadt bietet viele Vorteile für Familien (Kinderbetreuung, Grundschulen, UAPE, Kindertagesstätte in Massongex usw.). Ein paar Kilometer entfernt finden wir auch zahlreiche kulturelle Stätten (Monthey und sein Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice und seine tausendjährige Abtei, Martigny und die Gianadda-Stiftung sowie Montreux und sein international bekanntes Jazzfestival usw.). Wir In der Region finden Sie auch die Thermalbäder von Lavey, zahlreiche Touristenattraktionen (Aquaparc und Swiss Vapeur Parc in Bouveret, Labyrinthe Aventure in Evionnaz usw.) und direkten Zugang in 40 Minuten zum riesigen internationalen Skigebiet von Portes du Soleil. das größte in Europa!

Diese Immobilie ist als Zweit- oder Hauptwohnsitz und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland verkaufbar.

Möchten Sie Einzelheiten erfahren oder besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen in Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir geben Ihnen gerne Auskunft. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Aufwertung der Immobilie.