Wohnung 7 Zimmer

Im Herzen des malerischen und idyllischen Dorfes Vétroz entdecken Sie ein aussergewöhnliches Anwesen, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Dieses prächtige Dorfhaus aus dem Jahr 1909 wurde 2026 mit bemerkenswerter Sorgfalt vollständig renoviert, wobei sein authentischer Charakter respektiert und gleichzeitig die aktuellen Energiestandards erfüllt wurden.

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet es ein ruhiges, grünes und begehrtes Wohnumfeld mit freiem Blick auf die umliegenden Weinberge.

Allgemeine Beschreibung des Gebäudes:
Charaktervolles Gebäude, bestehend aus 3 Wohnungen mit 3½ Zimmern, jede mit Aussenbereichen und einer optimierten Konfiguration:

Erdgeschoss ? 81 m² Wohnfläche
- Neue, voll ausgestattete Küche mit Wohnzimmer und Zugang zum Westgarten
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Anwesen wurde umfassend und hochwertig renoviert:

Komplett erneuertes Dach mit Elektroinstallation für eine eventuelle zukünftige Photovoltaikanlage
Renovierte Fassaden
Dreifach verglaste Fenster
Neue Küchen und Badezimmer
Böden und Anstriche komplett erneuert
Modernisierte Heizungsanlage: neue Fussbodenheizung mit Gasboiler (vor ca. 8 Jahren installiert)
Wärmepumpe für Warmwasser
Vorinstallation für Klimaanlage (Baugesuch muss auf Kosten der Käufer gestellt werden)
 
Nebenräume:
- Keller mit Installationsmöglichkeit für Waschturm (im Preis inbegriffen)
- Individuelle Garagenbox (CHF 40'000.- zusätzlich)
- Aussenparkplatz vor der Garage (CHF 15'000.- zusätzlich)
 
Hauptvorteile:
Privilegierte Lage in einem authentischen und begehrten Dorf
Charaktervolles Gebäude mit starker architektonischer Identität
Komplette und kürzliche Renovierung (2026)
Ausgezeichnete Energieeffizienz
Blick auf die Weinberge und ruhige Umgebung