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Hier fühlen Sie sich wohl! Attraktive, moderne 3 ½-Zi.-Eigentumswoh...

Attraktive, moderne 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit grossem, sonnigem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage (zzgl. CHF 30'000.--). Wohnungszugang über das Treppenhaus oder bequem mit dem Personenlift.

Die altersgerechte Eigentumswohnung überzeugt durch ein gut durchdachtes und attraktives Grundrisskonzept mit schönem Innenausbau, lichtdurchfluteten Räumen, Waschturm in der Wohnung sowie behindertengerechte und schwellenlose Wohnflächen. Weitere Highlights sind die moderne, offene Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht und Ausgang zum sonnigen Balkon, zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) und zwei helle Schlafzimmer. Die moderne Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.

Kurzbaubeschrieb:
MFH in massiver Bauweise erstellt. Personenaufzug. Behindertengerechte, schwellenlose Wohnflächen. Fenster aus Kunststoff mit isolierten Rahmenverbreiterungen bis UK Decke. Wärmeschutzverglasung, 2-fach Isolierverglasung. Verbundrafflamellenstoren in allen Wohnräumen (ohne Nasszellen) mit Handkurbel. Grosser Balkon mit Platten und 3 Sonnenstoren. Zentrale Ölheizung für die Wärmeerzeugung der Raumheizung und des Warmwasserboilers. Niedertemperatur-Bodenheizung mit Einzelraumregulierventile pro Raum. Wärmemessung mit Wärmezählern. Bodenbeläge: Zimmer und Wohnbereich mit Teppich, Küche und Nasszellen mit Platten.

Eckdaten und weitere Informationen:
Baujahr Wohnhaus 2007. Laufend unterhalten, gepflegter Zustand. Wohnfläche (HNF) ca. 83 m². Grundbuch Blatt 3098, Stockwerkeigentum, Wertquote 34/1000 Miteigentum an GBBl 3091, Kataster-Nr. 7265, 3569 m² Grundstücksfläche. Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu. Kubatur Wohnhaus Spiegelacker 14 (GVZ) 4749 m³. Die bestehende Hypothek kann übernommen werden.

S.E.&.O.
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