Ladenfläche

CHF 238.-/m<sup>2</sup>/Jahr

4051 Basel
212 m²

Top frequentierte Lage mit viel Kapazität

Diese grosszügige Gewerbefläche im Rohbau befindet sich an einer erstklassigen, gut frequentierten Lage und bietet viel Potenzial für den Ausbau. Mit insgesamt 212m2, verteilt auf zwei Etagen, die beliebig aufgeteilt werden können, bietet diese Gewerbefläche ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftskonzepte. Eine ausgebaute WC-Anlage ist bereits vorhanden.

Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr, ist diese Gewerbefläche der perfekte Standort für Ihr neues Geschäftsdomizil, ideal geeignet für ein Büro, Atelier, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Praxis oder andere kommerzielle Zwecke.

Einige der besonderen Merkmale dieser Gewerbefläche sind:

- Durchgehende Schaufenster- bzw. Glasfront auf der Eingangsseite, die viel natürliches Licht und Sichtbarkeit bietet, um potenzielle Kunden anzulocken.

- Eine neue WC-Anlage, getrennt für Damen und Herren, die bequem und funktional ist.

- Die Möglichkeit, uns an den Ausbauinvestitionen zu beteiligen, um die Fläche an Ihre spezifischen Bedürfnisse und Vorstellungen anzupassen.

- Freie Einstellhallenplätze, um Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit zu bieten.

Insgesamt bietet diese Gewerbefläche die Möglichkeit, ein grossartiges Geschäft in einer vielversprechenden Umgebung zu betreiben. Die Miete ist fair und konkurrenzfähig, während die Räumlichkeiten selbst sehr vielseitig und anpassungsfähig sind.

Wenn Sie interessiert sind, können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserer Frau Kantar vereinbaren, um die Gewerbefläche persönlich zu besichtigen. Sie erreichen Frau Kantar per / E-Mail unter.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
212 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1966
auf Anfrage
Referenz 7141.04.0802

Einrichtungen

Aufzug
Garage

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
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400m - 8 min.
Sekundärschulen
400m - 8 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
8048 Zürich