Büro

QUARTETKOMPLEX – NEUES BÜROGEBÄUDE VON 377 M2

Geben Sie Ihrer Aktivität in einem einladenden Rahmen eine neue Dimension.

im Zentrum von Genf!

QUARTET profitiert von der Nähe zur Autobahn, zum Flughafen und zum Stadtzentrum von Genf, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Lage des Standorts fördert sanfte Mobilität: Zahlreiche Buslinien von Transports Publics Genevois führen in unmittelbarer Nähe des Standorts direkt zum Flughafen (Linie 10), zum Bahnhof Genf-Cornavin (Linien 6, 10 und 19) und zu Nations (Zeile 11). Darüber hinaus können Sie über die Radwege den Bahnhof mit dem Fahrrad in 8 Minuten erreichen. Das Straßennetz bietet einen schnellen Zugang zu Industriegebieten wie ZIMEYSA.

QUARTET besteht aus 11 Gebäuden, die durch Etagen miteinander verbunden sind und ein Ganzes bilden
rund 3 Innenhöfe, gestaltet als Ruheoasen. Jedes Gebäude
bietet seinen Benutzern Komfort und Funktionalität mit modernen Arbeitsbereichen
und anpassbar.
Im 4. Obergeschoss sind die letzten verfügbaren Büroflächen verfügbar. Die Fläche wird beheizt geliefert und ist mit Sanitäranlagen ausgestattet. Die Böden und Wände sind roh belassen, so dass der Raum an die betrieblichen Bedürfnisse angepasst werden kann, während technische Kanäle für die Installation eines Kühlsystems vorgesehen sind. Die Gebäude werden mit einer Sprinkleranlage geliefert und verfügen auf jeder Etage über Sanitäranlagen. Im 2. Stock ist Activ Fitness installiert und im Erdgeschoss ein Restaurant.

Wir können die Bedürfnisse jedes potenziellen Mieters untersuchen. Eine Spezifikation und eine Skizze
helfen uns, ein Angebot für Sie zu erstellen. Eigentümerbeitrag für bestimmte Verbesserungen und muss über die Laufzeit des Mietvertrags abgeschrieben werden.

Grundausstattung inklusive. Innenausstattung
- WC-Sanitärblock
- Dreifach verglaste Fenster zum Öffnen
- Kalt optional
-Elektrische Jalousien an der Vorderseite mit unabhängiger Steuerung
- Audiovisuelle Gegensprechanlage
Spezifische Vereinbarungen für handwerkliche und industrielle Oberflächen
- Bewehrter Zementestrich (mit Zwischenboden für High-Tech-Oberflächen)
- Aktive Inseln in der Decke zur Wärmeverteilung
-Erfrischung auf den Etagen
- Belüftung zum Verteilen

Technische Daten
- Schachttüren: 1,50 m x 2,15 m
- Innentüren: 1,20 mx 2,15 m
- Lastenaufzug: 2,20 m breit x 3,15 mm tief x 2,20 m hoch
- Nutzhöhen: von 3,15 mm bis 5,85 m
- Bodenlasten: 1 T im Erdgeschoss,
500 kg auf Etagen (Lastenaufzug: 4 T.)

Es stehen auch Depots und Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung

Mietpreis: Ab CHF 400.- m2/Jahr
Nebenkosten und Nebenkosten: CHF 50.- m2/Jahr
Der Mietpreis und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer
Adresse: 114-120 Rue de Lyon, CH-1203 Genf.