Büro

HYPER CENTRE - Bureaux d'environ 636m²

Situé dans un quartier dynamique au cœur de Genève, l'immeuble du 56 rue du Stand est un bien d'exception. Construit dans les années 1920, il est le reflet d'une architecture genevoise. Témoin du raffinement de l'époque, il a été entretenu avec le plus grand soin et fait actuellement l'objet d'une importante rénovation pour offrir un confort optimal aux futurs occupants. Ce bâtiment emblématique allie avec grâce le charme de l'ancien à un fini moderne et épuré. Il offre ainsi une toile vierge à chaque locataire pour créer un espace de bureaux unique.

Caractéristiques clés :
- Surface de bureaux d'environ 636 m2 répartie sur 5 étages
- Vastes open spaces et bureaux individuels, offrant une flexibilité inégalée
- Un dépôt en plus à la location en sous-sol de 27m2 pouvant servir aux archives

Que vous cherchiez à louer l'intégralité de l'immeuble ou des plateaux individuels, notre propriété offre une grande adaptabilité pour répondre à vos besoins spécifiques en matière d'espace de travail.

Atouts remarquables :
- Belle hauteur sous plafond pour une atmosphère aérienne et élégante
- Ascenseur desservant tous les étages pour une accessibilité optimale
- Système de chauffage et ventilation double flux pour un confort maximal
- Bloc sanitaire disponible à chaque étage
- Zone d'archivage et de stockage en sous-sol pour répondre à vos besoins logistiques

Il est à noter que le bailleur est prêt à contribuer aux frais d'aménagement des futurs locataires, garantissant ainsi que chaque espace sera parfaitement adapté à vos besoins.

Situé à proximité de la rue du Rhône, ce quartier prisé pour son attractivité offre une touche de vitalité supplémentaire grâce à son dynamisme commercial, créant ainsi un environnement de travail privilégié.
Le réseau de transport TPG est à vos pieds, avec un arrêt de tram juste devant l'immeuble, ce qui facilite les déplacements de votre équipe et de vos clients.

Emplacement stratégique :
- 4 minutes en transport en commun et 5 minutes à pied de Confédération centre
- 7 minutes en transport en commun et 13 minutes à pied de la gare Cornavin
- 10 minutes en transport en commun et 11 minutes à pied de la Vieille ville
- 32 minutes en transport en commun et 18 minutes en voiture de l'aéroport

Ne ratez pas l'opportunité de faire de cet immeuble votre espace de travail à Genève. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite.

Disponible à convenir

Visite sur rendez-vous

Loyer et plan sur demande

Les visualisation intérieures meublées ne sont pas contractuelles.