Büro

Büro--Werkstattfläche von 4.500 m2 im 3. Stock teilbar ab 150m2

Im Herzen des Logistikareals Meyrin in Genf, Industrie- und Logistikgebäude von ca. 19.000 m2 mit Labor-/Büroflächen im Dachgeschoss von insgesamt 4.500 m2, teilbar von 150 m2, die Ihren Mitarbeitern und Ihren Kunden eine diversifizierte Zugänglichkeit bieten.

Dieses Gebäude sieht so aus:

• Erdgeschoss von ca. 4.400 m2, ideal für Cross Docking: - Nutzhöhe von 7 m. - Möglicher Vollzugriff. - 13 Entladedocks - Bodenbelastung 2,5 T - 4 Aufzüge von 4 Tonnen - 2 Aufzüge von 1800 kg


• 1. und 2. Ebene von ca. 4.700 m2: - Nutzhöhe 4,90 m - Regalhöhe 4 m - Bodenbelastung 1,5 t Dachboden ca. 4.500 m2 Verwaltungsfläche und Werkstatt, teilbar ab 500 m2: - Nutzhöhe 3m - Bodenbelastung 1,5 T - Schöne verglaste Fläche, nach Wunsch des Mieters umbaubar.

• Fläche von 4.442 m2 im Erdgeschoss : teilbar ab 1.000 m2; Preis CHF 200.-/m2/Jahr; Nutzhöhe 7,00 Meter; Nutzlast 2.500 kg/m2


• Mezzanine (Büros) von 536 m2 : Teilbar ab 140 m2; Preis CHF 200.-/m2/Jahr; Nutzhöhe 3,00 Meter; Nutzlast 300 kg/m2


• Fläche von 4.730 m2 im 1. Stock : teilbar ab 1.500 m2; Preis CHF 180.-/m2/Jahr; Nutzhöhe 4,90 Meter; Nutzlast 1.500 kg/m2


• Logistik- & Werkstattfläche von 4.500 m2 im 2. OG : teilbar ab 150 m2; Preis CHF 170.-/m2/Jahr; Nutzhöhe 4,90 Meter; Nutzlast 500-1'500 kg/m2


• Oberfläche Büros & Werkstätten von 4.500 m2 im 3. Stock : Teilbar ab 150 m2; Preis CHF 250.-/m2/Jahr; Nutzhöhe 3,00 Meter; Nutzlast 500 kg/m2


• 40 überdachte Parkplätze : Preis von CHF 2.400.-/pl/Jahr

Es ist durchaus möglich, je nach Bedarf und Aktivitäten zu modulieren. Diese ist nach Minergie-Standard ausgelegt. Es wird ein hohes Sicherheitsniveau aufweisen (mindestens Stufe 3). Die Bodenbelastung beträgt 0,5 bis 2,5 Tonnen.

Rund um das Gebäude und im Untergeschoss stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung Q3/2021 - Einreichung der Genehmigung Q3/2022 - Baubeginn Q1/2024 - Übergabe der Baupläne vorhanden.