Dieses 550 m² grosse Geschäftsfläche befindet sich im Herzen von Zimeysa und ist in das Konzept Atrium Park ? Horizon integriert. Es bietet eine strategische und sichtbare Adresse für Ihre Aktivitäten. Die Fläche ist hell, flexibel und teilbar und wird im Rohbau oder schlüsselfertig übergeben. Sie zeichnet sich durch einen hohen, umweltbewussten Standard (THPE / Minergie) mit geothermischer Kühlung aus.
Lage & Erreichbarkeit:
- Premium-Adresse in Meyrin, in unmittelbarer Nähe der französisch-schweizerischen Grenze und unweit des Genfer Stadtzentrums und des internationalen Flughafens.
- SBB-Bahnhof Zimeysa und Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude: einfache Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsadern und das Genfer Autobahnnetz: erleichterte Logistik und Verkehr für Kunden und Lieferanten.
- Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
- Wirtschaftliches Umfeld und Synergien:
- Zimeysa beherbergt eine Vielzahl von Aktivitäten: Leichtindustrie, Logistik, Showrooms, Dienstleistungsbüros, Technologie-Start-ups und KMU.
- Präsenz von komplementären Akteuren, die Möglichkeiten für B2B-Partnerschaften, Branchensichtbarkeit und lokale Wirtschaftsdynamik bieten.
- Geeigneter Standort für regionale Niederlassungen, technische Zentren, Werkstätten, leichte Lagerflächen, Showrooms oder gemischte Büro-/Produktionsflächen.
Highlights:
- Fläche: 1'020 m² (einzelne Etage, je nach Bedarf teilbar)
- Deckenhöhe: 3,5 m
- Lieferzustand: Rohbau oder schlüsselfertig (massgeschneiderte Anpassungen möglich)
- Grosse Fensterfronten für optimale Helligkeit
- Minergie- und THPE-zertifiziertes Gebäude, geothermische Kühlung
- Dachgarten, Pergola und begrünte Flächen für Pausen und Veranstaltungen
- Velostation und Duschen/Umkleideräume für Radfahrer
- Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Umkleideräume und Duschen für das Personal vorhanden
Mögliche Nutzungen:
- Werkstätten und leichte Produktion
- Labore/F&E-Räume
- Showroom
- Technische Zentren
- Werkstätten und Büros
