Im Herzen von MeyrinCentre, einem lokalen Einkaufszentrum mit 57 Geschäften, das für seine gesellige und herzliche Atmosphäre bekannt ist, befindet sich diese schöne Arkade von ca. 106 m², die derzeit frei und betriebsbereit ist.
Dies ist eine gute Gelegenheit zur Mietvertragsübertragung, ohne Übernahme des Geschäftsvermögens, aufgrund einer Strategieänderung des aktuellen Mieters.
Das Zentrum verzeichnet eine geschätzte Besucherfrequenz von 4'500 bis 5'500 Besuchern pro Tag.
Im Zentrum vorhandene Geschäfte und Dienstleistungen: Lebensmittel, Reinigung, Reisebüro, Bank, Barbier, Metzgerei, Bäckerei, Fast Food, Prêt-à-porter, Modeschmuck, Parfümerie, Tabakwaren/Zeitungen, Zoohandlung, Friseur, medizinisches Labor, Outlets, Schlüsseldienst, Mobiltelefonie, Optiker und Sushi.
Erreichbarkeit:
- Bus 57 und Tram 14
- Parkhaus mit 750 Plätzen
- Erste Stunde Parken gratis
Finanzielle Konditionen – gestaffelte Vertragsmiete:
- Vom 1. April 2026 bis 31. März 2027: CHF 46'644.–/Jahr, d.h. ca. CHF 440.–/m²/Jahr oder CHF 3'887.–/Monat
- Vom 1. April 2027 bis 31. März 2028: CHF 48'768.–/Jahr, d.h. ca. CHF 460.–/m²/Jahr oder CHF 4'064.–/Monat
- Vom 1. April 2028 bis 31. März 2029: CHF 50'880.–/Jahr, d.h. CHF 480.–/m²/Jahr oder CHF 4'240.–/Monat
- Ab dem 1. April 2029: CHF 53'004.–/Jahr, d.h. ca. CHF 500.–/m²/Jahr oder CHF 4'417.–/Monat
Nebenkosten: Akonto von CHF 9'960.–/Jahr, d.h. ca. CHF 94.–/m²/Jahr oder CHF 830.–/Monat.
Mieten und Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer und unterliegen der Mehrwertsteuer.
Verfügbarkeit: sofort.
- Parkplatz
- Unbefristeter Mietvertrag
- Gestaffelter Mietvertrag
- Mietvertrag inkl. Nebenkosten
- Sofort verfügbar
