Büro

Bürofläche - Plan-les-Ouates 330m2

Dieses Gebäude liegt im Zentrum des Industriegebiets Plan-les-Ouates (ZIPLO) im Kanton Genf und bietet Vorteile
einer ausgezeichneten Lage. Mit direkter Anbindung an die Autobahn liegt es mitten im Zentrum der Genfer Uhrenindustrie
Luxus- und Prestigemarken wie Piaget, Vacheron Constantin, Rolex, Patek Philippe, De Grisogono,
Harry Winston und alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Kindergärten, Bushaltestellen.

Das ANTES-Gebäude ist mit zwei Lastenaufzügen ausgestattet, die jeweils zu einer Laderampe am Eingang des Gebäudes führen.
Den Benutzern stehen zwei Standardaufzüge zur Verfügung.
Ein Restaurant befindet sich im 6. Stock und ein Café im Erdgeschoss.
Gemeinschaftstoiletten befinden sich in jedem Flügel des Gebäudes (zwei Blöcke pro Etage).
Das Gebäude entspricht den HPE-Label-Standards.

Miete variiert je nach Klimaanlage:
CHF 250.-/m2/Jahr ohne Klimaanlage, inklusive Nebenkosten.
CHF 280.-/m2/Jahr mit Komfortklimaanlage (Verbrauch extra mit jährlicher Verbrauchsabrechnung).

Zu vermietende Bruttoflächen mit Beteiligung des Vermieters an folgenden Arbeiten:

- Anstrich von Wänden und Trennwänden (falls vorhanden) in Weiß oder einer Farbe nach Wahl des zukünftigen Mieters.
- Die Bereitstellung vorhandener Trennwände in den Flächen.
- Die Lieferung und Verlegung eines Teppichs auf dem Boden bzw. der entsprechenden Menge, wenn der Mieter einen anderen Bodenbelag wünscht.
- Die Lieferung und Installation von LED-Beleuchtung.
- Das Entfernen aller vorhandenen Partitionen, falls erforderlich

Alle anderen Vereinbarungen liegen in der Verantwortung des Mieters, wie z. Änderung oder Hinzufügung von Partitionen, Beitrag des Internetnetzwerks zur Oberfläche usw.

Bitte beachten Sie, dass an der Oberfläche kein Zugang zu Wasser möglich ist.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, in der zusätzlich zur Miete Stellplätze angemietet werden können.
Einige Orte sind mit Elektroladestationen ausgestattet.
Für Besucher des Gebäudes stehen zudem 25 Plätze in der blauen Zone zur Verfügung.
Buslinien 22 und 42 gegenüber und neue Straßenbahn nur wenige Schritte entfernt.

Parkplatzmiete
- Innenparkplatz: CHF 200.-/Monat
- Innenparkplatz ausgestattet mit Elektroladestationen: CHF 250.-/Monat

Adresse: Chemin du Pont du Centenaire 109, CH-1228 Plan-les-Ouates