Gewerbe
CHF 250.-/m<sup>2</sup>/Jahr
1228 Plan-les-Ouates
1000 m²

<span id="result_box" class="short_text" lang="de"><span class="hps">Neue Gewerbeflächen ab 400m2 - EVOLIS</span></span>

Beschreibung der Immobilie

Das EVOLIS liegt im ecoParc des Cherpines und profitiert von einer erstklassigen Lage zwischen Confignon und Plan-les-Ouates, im Herzen eines schnell wachsenden Wirtschaftsgebiets.

Die Flächen sind für eine breite Palette von Aktivitäten konzipiert: Handwerk, Leichtindustrie, Produktion, Montage, technisches Labor, Showroom oder auch Büros, die mit dem Betrieb verbunden sind.

Die Flächen werden im Rohbauzustand übergeben und bieten völlige Gestaltungsfreiheit, um Räumlichkeiten zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse, Ihr Team und Ihre technischen Anforderungen zugeschnitten sind. Die Gebäude werden im ersten Quartal 2029 übergeben.

Hauptvorteile
• Neubau
• Je nach Bedarf anpassbare Flächen
• Teilbare Lose ab 400 m2 je nach Verfügbarkeit
• Optimierte Geschosse
• Erdgeschoss und 1. Obergeschoss für logistische Anlieferungen geeignet
• Grosszügige Höhen von bis zu 5 m im Erdgeschoss und 3,5 m in den Etagen
• Lastenaufzug 6,3 Tonnen
• Zulässige Nutzlast von 1'000 kg/m2 im Erdgeschoss und 800 kg/m2 in den Etagen
• 280 Tiefgaragenplätze und 40 Aussenparkplätze
• Zertifiziertes Design: THPE und SNBS GOLD

Erreichbarkeit
Vereinfachte Mobilität im Alltag:
• Schneller Zugang zum Autobahnnetz
• Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Effiziente Anbindung an das benachbarte Frankreich
• Leichter Zugang zu bestehenden Industriezonen

EVOLIS ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen des Kantons und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und logistische Abläufe. www.evolis.ch

Konditionen
Voraussichtliche Verfügbarkeit: Q2 2029.
Flächen und Lose je nach Verfügbarkeit.

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen nachhaltigen, wertschöpfenden und auf seine Entwicklung zugeschnittenen Vermögenswert.

Weitere Informationen

1. Stock
1000 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz L69884
Link zur weiteren Information

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Immobilie angeboten von BARNES Commercial Realty SA

BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211 Genève 2

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