Gewerbe
CHF 250.-/m<sup>2</sup>/Jahr
1228 Plan-les-Ouates
700 m²

<span lang="de">Neue Gewerbeflächen ab 400m2 - EVOLIS</span>

Beschreibung der Immobilie

Im ecoParc Les Cherpines gelegen, profitiert EVOLIS von einer Premium-Lage zwischen Confignon und Plan-les-Ouates, im Herzen eines sich wirtschaftlich stark entwickelnden Sektors.

Die Flächen sind für eine breite Palette von Aktivitäten konzipiert: Handwerk, Leichtindustrie, Produktion, Montage, technisches Labor, Showroom oder auch betriebsbezogene Büros.

Die im Rohbau übergebenen Flächen bieten völlige Gestaltungsfreiheit, um Räumlichkeiten zu schaffen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse, Ihr Team und Ihre technischen Anforderungen zugeschnitten sind. Die Gebäude werden im ersten Quartal 2029 übergeben.

Hauptvorteile
• Neubau
• Flexible Flächen je nach Bedarf
• Teilbare Einheiten ab 400 m2 je nach Verfügbarkeit
• Optimierte Geschosse
• Erdgeschoss und 1. Obergeschoss für logistische Lieferungen geeignet
• Großzügige Höhen bis zu 5 m im Erdgeschoss und 3,5 m in den Obergeschossen
• Lastenaufzug 6,3 Tonnen
• Zulässige Nutzlast von 1'000 kg/m2 im Erdgeschoss und 800 kg/m2 in den Obergeschossen
• 280 Tiefgaragenplätze und 40 Aussenparkplätze
• Zertifiziertes Design: THPE und SNBS GOLD

Erreichbarkeit
Vereinfachte tägliche Wege:
• Schneller Zugang zum Autobahnnetz
• Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Effiziente Anbindung an das benachbarte Frankreich
• Erleichterter Zugang zu bestehenden Industriegebieten

EVOLIS ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen des Kantons und bietet gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Logistikabläufe. www.evolis.ch

Bedingungen
Voraussichtliche Verfügbarkeit: Q2 2029.
Flächen und Einheiten je nach Verfügbarkeit.

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen nachhaltigen, wertschöpfenden und auf seine Entwicklung zugeschnittenen Vermögenswert.

Weitere Informationen

Erdgeschoss
700 m² (Nutzfläche)
auf Anfrage
Referenz L69885
Link zur weiteren Information

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Immobilie angeboten von BARNES Commercial Realty SA

BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211 Genève 2

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