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Papeterie de 420 m² à 9'200 m²

SITUATION
A deux pas de la gare et ses commerces (env. 300 mètres), l'immeuble se situe dans un environnement calme et facile d'accès. La cadence des trains en circulation pour Genève est de 15 minutes et de 10 minutes pour Lausanne. Il est également desservi par les lignes de bus V et U (toutes les demi-heures) et se trouve à proximité immédiate de la route de Suisse (750m) ainsi que de l'autoroute (à 5 minutes).
Le bâtiment se situe en zone d'affectation ZDIA (Développement Industriel et Artisanal).

BÂTIMENT
Ce bâtiment moderne de type industriel de 4 étages hors-sol offre de grandes façades vitrées et se divise en espace de bureaux et d'ateliers.

CARACTÉRISTIQUE DES LOCAUX
Au 1er étage, la surface de 753 m² se compose de treize bureaux, de trois à quatre salles de conférence (possibilité de séparer l'une d'elle en deux par une cloison amovible), de deux openspaces, d'un local de rangement ainsi que d'un local informatique et d'une petite cuisine. Les locaux bénéficient de deux accès sur la circulation centrale et son desservis par une cage d'escaliers et trois ascenseurs. Par ailleurs, un monte-charge permettant un accès direct depuis l'extérieur est présent.

Les sanitaires (hommes et femmes) se situent sur le palier commun.

Au même étage, trois autres surfaces, deux de 420 et une de 968 m², sont également à louer.

De nombreuses places de parking en extérieur sont disponibles (CHF 150.-/place/mois HT) selon le ratio suivant : 1 place par 83 m² de surface louée.

VISITE VIRTUELLE : https://tour.yetivisite.ch/sWX0Akwncx/