Gewerbe-, Handwerks- oder Lagerräume in Saint-Ursanne zu vermieten

In Saint-Ursanne werden mehrere Gewerbe-, Handwerks- und Industrieflächen auf dem ehemaligen Techla-Areal, Route du Moulin des Lavoirs, 2882 Saint-Ursanne, vermietet. Das Areal besteht aus mehreren professionellen Räumlichkeiten unterschiedlicher Grösse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Diese Flächen eignen sich für Handwerksbetriebe, Lager, Büros, Werkstätten, Ausstellungsräume, leichte Produktion oder jede andere mit dem Standort kompatible professionelle Tätigkeit. Die Räumlichkeiten werden als Rohflächen angeboten, was den zukünftigen Mietern die Möglichkeit gibt, die Einrichtung an ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Gebäude bietet schöne Volumen und flexible Räume, ideal für Unternehmen, die eine funktionale, flexible und zugängliche Fläche zu einem attraktiven Mietpreis suchen. Diese Räumlichkeiten können insbesondere für Start-ups, Büros, emissionsarme Industrien, Handwerk, Lager, Materialausstellungen oder Geschäfte je nach Anfrage geeignet sein. Das Areal verfügt auch über ein erhebliches Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, später mehrere kleinere zusätzliche Parzellen nach Bedarf und Nachfrage zu schaffen. Verfügbare Flächen Das Los A202 verfügt über eine Bruttofläche von 558 m². Die Jahresmiete beträgt CHF 36'270.- exkl. MwSt., d.h. CHF 3'022.50 exkl. MwSt. pro Monat. Zu diesem Betrag kommt die Mehrwertsteuer von 8,1 % hinzu. Die monatliche Miete inkl. MwSt. beträgt somit ca. CHF 3'267.30. Die geforderte Mietkaution entspricht 3 Monatsmieten exkl. MwSt., d.h. CHF 9'067.50. Diese Kaution wird vor Unterzeichnung des Mietvertrags direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen. Das Los A2004 verfügt über eine Bruttofläche von 221 m². Die Jahresmiete beträgt CHF 14'365.- exkl. MwSt., d.h. ca. CHF 1'197.10 exkl. MwSt. pro Monat. Zu diesem Betrag kommt die Mehrwertsteuer von 8,1 % hinzu. Die monatliche Miete inkl. MwSt. beträgt somit ca. CHF 1'294.05. Die geforderte Mietkaution entspricht 3 Monatsmieten exkl. MwSt., d.h. CHF 3'591.25. Diese Kaution wird vor Unterzeichnung des Mietvertrags direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen. Das Los A2005 verfügt über eine Bruttofläche von 374 m². Die Jahresmiete beträgt CHF 24'310.- exkl. MwSt., d.h. ca. CHF 2'025.85 exkl. MwSt. pro Monat. Zu diesem Betrag kommt die Mehrwertsteuer von 8,1 % hinzu. Die monatliche Miete inkl. MwSt. beträgt somit ca. CHF 2'189.95. Die geforderte Mietkaution entspricht 3 Monatsmieten exkl. MwSt., d.h. CHF 6'077.50. Diese Kaution wird vor Unterzeichnung des Mietvertrags direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen. Das Los A2008 verfügt über eine Bruttofläche von 120 m². Die Jahresmiete beträgt CHF 7'800.- exkl. MwSt., d.h. CHF 650.- exkl. MwSt. pro Monat. Zu diesem Betrag kommt die Mehrwertsteuer von 8,1 % hinzu. Die monatliche Miete inkl. MwSt. beträgt somit ca. CHF 702.65. Die geforderte Mietkaution entspricht 3 Monatsmieten exkl. MwSt., d.h. CHF 1'950.-. Diese Kaution wird vor Unterzeichnung des Mietvertrags direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen. Die derzeit zur Vermietung angebotene Gesamtfläche beträgt 1'273 m² brutto. Mietbedingungen Die Miete beträgt CHF 65.- exkl. MwSt. pro m² und Jahr. Zu diesem Betrag kommt die Mehrwertsteuer von 8,1 % hinzu. Die angegebenen Flächen sind Bruttoflächen. Eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten wird vor Unterzeichnung des Mietvertrags verlangt. Diese Kaution muss direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen werden. Dossiers mit Betreibungen werden nicht akzeptiert. Der Mietvertrag wird direkt vom Eigentümer oder dessen Vertreter erstellt, sobald das Dossier des Mieters vollständig ist. Für die Erstellung des Dossiers sind folgende Unterlagen erforderlich: Personalausweis, Handelsregisterauszug oder offizielles Dokument des Unternehmens, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und vollständige Kontaktdaten des Mieters oder des Unternehmens. Wichtige technische Informationen Die Räumlichkeiten werden derzeit ohne funktionsfähige interne elektrische Installationen in den Flächen angeboten. Die zukünftigen Mieter haben jedoch die Möglichkeit, ihre eigenen Anschlüsse und elektrischen Installationen gemäss den Bedürfnissen ihrer Tätigkeit in 220 V[...] zu installieren.