Ihr neuer Arbeitsplatz im Nidfeld - Büroflächen schlüsselfertig und flexibel gestaltbar

Beschreibung der Immobilie

Im modernen Trendquartier Nidfeld in Kriens entstehen attraktive Gewerbe- und Büroflächen im Haus B4 der Überbauung TREVITA. Die Flächen bieten Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Geschäftsidee - in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Flächen & Möglichkeiten

Individuell wählbare Raumgrössen
Flexible Grundrisse: kombinier-, erweiter- und teilbar
Ausbau nach Wunsch: durch Mieter oder Vermieter möglich
Rohbau oder schlüsselfertig verfügbar

Erdgeschoss

Büro-/Gewerbefläche 110 m²
Büro-/Gewerbefläche 83 m²
Büro-/Gewerbefläche 80 m²

1. Obergeschoss

Büro-/Gewerbefläche 112 m²
Büro-/Gewerbefläche 138 m²
Büro-/Gewerbefläche 526 m²

1. Untergeschoss

Lager 118 m²

2. Untergeschoss Lager

Lager 152 m²

Ob Praxis, Studio, Retail oder modernes Arbeitskonzept - nahezu alles ist denkbar:

Gesundheitsangebote (z. B. Physiotherapie, Dermatologie, Osteopathie)
Beauty- und Wellnesskonzepte
Gastronomie- und Food-Ideen (z. B. Café, Street Food, Concept Store)
Fitness-, Yoga- oder Bewegungsangebote
Retailflächen oder Showrooms
Co-Working, Creative Hub oder Office-Lösungen

Lage & Umgebung
Das Quartier Nidfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität - zwischen Luzern, dem Pilatus und dem Vierwaldstättersee.

Nur ca. 10 Minuten nach Luzern (ÖV oder Velo)
Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Schnelle Anbindung an Bahnhof Kriens Mattenhof
Autobahnanschluss Luzern-Kriens in unmittelbarer Nähe
Einkauf, Gastronomie, Kultur, Schulen und Freizeitangebote direkt im Quartier

Die Überbauung vereint Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem nachhaltigen und lebendigen Umfeld - ideal für innovative Nutzungskonzepte.

Hier gehts zur Webseite: https://trevita-arbeiten.ch/

Weitere Informationen

250 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz H&B 9134-1

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Immobilie angeboten von H&B Real Estate AG

H&B Real Estate AG

Lagerstrasse 107

8004 Zürich

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