Industrieobjekt ein Zimmer

CHF 190.-/m<sup>2</sup>/Jahr

8212 Neuhausen am Rheinfall

456 m² • 1 Raum

Ihre Mietgarantie

NEUBAU, VIELSEITIG NUTZBAR

Im grenznahen Industriequartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechenzentrum, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude sowie eine Warenlieferung von aussen direkt in den ersten Stock sind gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenüs befindet sich gleich nebenan.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ab sofort verfügbar

- Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut

- Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden

- Wärmepumpe

- Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen

- ausgebaute Sanitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden

- Warenanliefung direkt von aussen möglich

- unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung

- Café / Bäckerei mit Mittagsmenü gleich nebenan

- und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: Industrie-Areal Rundbuck in Neuhausen, grenznah, 40 Autominuten zum Flughafen
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 4 (4x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m / Zug, 1.8 km
Geschäfte: Café mit Mittagsmenus, 10 m

Weitere Informationen

1. Stock

456 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 1408013

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Garage

Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

BETTERHOMES (Schweiz) AG

Lerchentalstrasse 2b

9016 St. Gallen

https://www.betterhomes.ch/

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