Das Viertel Bourg
10 liegt im Herzen der Altstadt von Lausanne und profitiert von einer aussergewöhnlichen Lage, zwischen dem Place Saint-François und der prestigeträchtigen Rue de Bourg. Die erste Schweizer Strasse, die seit 1962 vollständig Fussgängerzone ist, bietet diese emblematische Adresse einen einzigartigen Rahmen, der Geschichte, Eleganz und kommerzielle Dynamik vereint.
Einst die Hauptschlagader des alten Lausannes, ist die Rue de Bourg heute ein raffinierter und lebendiger Treffpunkt. Sie zeichnet sich durch ihre Gebäude aus dem 17. und 18. Jahrhundert, ihre Steinfassaden und ihre historischen Geschäfte aus, die von ihrer reichen bürgerlichen Vergangenheit zeugen. Das bemerkenswerte architektonische Ensemble verleiht dem Viertel einen authentischen und begehrten Charme.
Nur einen Steinwurf entfernt bietet die Promenade Derriere-Bourg eine friedliche Grünfläche mitten im Stadtzentrum, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Belebung und Ruhe bietet.
GESCHÄFTE UND UMFELD
Das Viertel Bourg 10 befindet sich in einem erstklassigen Geschäftsumfeld, das Luxusboutiquen, bekannte Marken und kulturelle Einrichtungen vereint.
Seine strategische Lage im Herzen der Lausanner Fussgängerströme garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und konstanten Durchgangsverkehr.
Als echtes historisches Juwel verbindet dieser Sektor Kulturerbe, Lebenskunst und wirtschaftliche Attraktivität, was diese Adresse zu einem besonders begehrten Standort für jede Aktivität macht, die sich in einem der exklusivsten Viertel von Lausanne niederlassen möchte.
Ideal erschlossen, profitiert das Viertel von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln Lausannes, mit mehreren Bushaltestellen und dem SBB-Bahnhof, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die wichtigsten Strassen- und Autobahnachsen sind ebenfalls schnell erreichbar, was regionale und nationale Reisen erleichtert.
In einem privilegierten Fussgängerbereich im Herzen der Stadt gelegen, bietet Bourg 10 somit eine optimale Zugänglichkeit in einem aussergewöhnlichen städtischen Umfeld.
BESCHREIBUNG UND FLÄCHEN
HIGHLIGHTS UND BEDINGUNGEN
Entdecken Sie dieses geräumige Geschäftslokal mit einer aktuellen Gesamtfläche von 338 m2, ideal gelegen im Herzen der Rue de Bourg in Lausanne, in einer stark frequentierten Fussgängerzone.
Auf mehrere Ebenen verteilt, bietet es eine funktionale und modulare Konfiguration, die für zahlreiche kommerzielle Aktivitäten geeignet ist.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss: 82 m2, mit Treppenzugang, ideal für Lager oder zusätzlichen Platz.
Erdgeschoss: 136 m2 (Fläche vor den Arbeiten, keine aktuelle Fläche), mit einem Schaufenster und direktem Zugang von der Fussgängerzone, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit bietet.
1. Stock: 72 m2, mit Fenstern zur Strasse.
Aktuelle Gesamtfläche: 338 m2
Premium-Lage in einer der begehrtesten Geschäftsachsen von Lausanne
Schaufenster im Erdgeschoss sorgt für optimale Sichtbarkeit und hohen Durchgangsverkehr.
Eintrittsdatum: 1. Oktober 2026
Miete: Auf Anfrage
