In der Nähe des Zentrums von Lausanne profitiert diese 215 m2 grosse Arkade von ausgezeichneter Sichtbarkeit sowie einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt und zur Autobahn.
Die Arkade erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 215 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden, wodurch die Räume je nach den Bedürfnissen der Aktivität organisiert werden können.
Erdgeschoss – 120 m2Das Erdgeschoss besteht aus zwei modularen Flächen von 70 m2 und 50 m2, die von aussen zugänglich sind und über grosse Schaufenster zur Strasse hin verfügen. Eine private Terrasse erweitert den Raum nach aussen.
Diese Konfiguration ermöglicht die Schaffung eines Hauptraums für den Empfang von Kunden, einen Showroom, ein Geschäft oder Gastronomie, während ein ergänzender Bereich für ein Büro, eine Praxis, einen Wellnessbereich, Beratung oder Schulungen erhalten bleibt.
1. Stock – 95 m2Der 1. Stock besteht aus einer Hauptfläche von 70 m2 und einem zusätzlichen Bereich von 25 m2.
Eine Öffnung zum unteren Niveau schafft eine direkte Verbindung zwischen den beiden Etagen und ermöglicht eine Kontinuität zwischen den Räumen.
Technische Informationen- Technischer Doppelboden
- Aktive Decken mit Luftkühlung
- Kellerabteil im Untergeschoss
- Mögliche Beteiligung des Eigentümers an den Innenumbauten
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