2 Gewerbeflächen 200 und 267m² im Zentrum von Lausanne!

Beschreibung der Immobilie

2 Gewerbe- und Büroflächen 200 und 267 m2.
Beschreibung:
Diese Gewerbefläche profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Lausanne und der öffentlichen Verkehrsmittel und bietet ein hohes Entwicklungspotenzial sowie eine erstklassige Sichtbarkeit. Dank seiner grossen Schaufensterfront profitiert der Raum von einer ausgezeichneten Belichtung und optimaler natürlicher Helligkeit. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter mit zwei Mezzanin-Ebenen aus. Der Ort ist perfekt funktional, verfügt über zwei unabhängige Eingänge und einen barrierefreien Zugang im Erdgeschoss, ideal für jede Art von Aktivität.

Fläche:
- Erdgeschoss und Mezzanin: ca. 267 m² + 2. Etage: 200 m2.
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze sind verfügbar.

Nutzungen:
Büro- & Gewerbenutzung
Gastronomie ist im Erdgeschoss nach Installation einer neuen professionellen Küche möglich.

Finanzielle Konditionen:
Monatsmiete: ab CHF 264/m2/Jahr.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Nach Vereinbarung

Bemerkungen:
Sanitäranlagen, Küche, Glasfaser, Verkabelung, etc.

Weitere Informationen

Erdgeschoss

267 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 1773058.864b9e3a-7b77-11f1-871a-069ae14c7a06

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Parkplatz

Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Immobilie angeboten von Vaudburo Sàrl

Vaudburo Sàrl

Av.de la Gare 17

1003 Lausanne

Website von Vaudburo Sàrl

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