Administrative & kommerzielle Fläche in Duplex-Wohnung in Bahnhofsnähe
Lage der Räumlichkeiten/Adresse:
Im Herzen von Lausanne, an der prestigeträchtigen Avenue d'Ouchy 61 gelegen, profitiert diese Geschäftsfläche von einer erstklassigen geografischen Lage, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Beschreibung:
Auf zwei Ebenen verteilt, bieten diese Räumlichkeiten eine seltene Flexibilität:
Im Erdgeschoss: Eine schöne Fläche mit Schaufenster, ideal, um Ihr Markenimage zu pflegen, Ihre Kunden zu empfangen oder einen Showroom einzurichten.
Im 1. Stock: Eine grosse administrative Fläche (Open Space oder abgetrennte Büros), die eine ruhige und funktionale Arbeitsumgebung bietet, getrennt vom Empfangsbereich.
Dies ist die perfekte Gelegenheit für ein Unternehmen, das kommerzielle Sichtbarkeit und einen operativen Arbeitsbereich in einem dynamischen Viertel kombinieren möchte.
Zustand: Sehr gut.
Flächen nach Ebenen:
Erdgeschoss: Ca. 111 m2
1. Stock: 56 m2
GESAMT: 167 m2
Aktivitäten:
Administrative & kommerzielle Nutzung
Finanzielle Konditionen:
- Mietzins Räumlichkeiten: CHF 6300 /Monat inkl. Nebenkosten.
- Zzgl. MwSt.
Mietdauer: 5/10 Jahre
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Sofort
Bemerkungen:
Neben der Metrohaltestelle Ouchy-Jordils-Olympique.
Zwei grosse Terrassen.
Südwestseite.
Schönes Schaufenster, Bushaltestelle.
Lage der Räumlichkeiten/Adresse:
Im Herzen von Lausanne, an der prestigeträchtigen Avenue d'Ouchy 61 gelegen, profitiert diese Geschäftsfläche von einer erstklassigen geografischen Lage, nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Beschreibung:
Auf zwei Ebenen verteilt, bieten diese Räumlichkeiten eine seltene Flexibilität:
Im Erdgeschoss: Eine schöne Fläche mit Schaufenster, ideal, um Ihr Markenimage zu pflegen, Ihre Kunden zu empfangen oder einen Showroom einzurichten.
Im 1. Stock: Eine grosse administrative Fläche (Open Space oder abgetrennte Büros), die eine ruhige und funktionale Arbeitsumgebung bietet, getrennt vom Empfangsbereich.
Dies ist die perfekte Gelegenheit für ein Unternehmen, das kommerzielle Sichtbarkeit und einen operativen Arbeitsbereich in einem dynamischen Viertel kombinieren möchte.
Zustand: Sehr gut.
Flächen nach Ebenen:
Erdgeschoss: Ca. 111 m2
1. Stock: 56 m2
GESAMT: 167 m2
Aktivitäten:
Administrative & kommerzielle Nutzung
Finanzielle Konditionen:
- Mietzins Räumlichkeiten: CHF 6300 /Monat inkl. Nebenkosten.
- Zzgl. MwSt.
Mietdauer: 5/10 Jahre
Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Sofort
Bemerkungen:
Neben der Metrohaltestelle Ouchy-Jordils-Olympique.
Zwei grosse Terrassen.
Südwestseite.
Schönes Schaufenster, Bushaltestelle.
