Büro

CHF 250.-/m<sup>2</sup>/Jahr

1027 Lonay

Ihre Mietgarantie

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Neue Geschäfts- und Büroflächen ab 350 m² in Lonay.

Neue Gewerbe- und Verwaltungsflächen in Lonay!
Beschreibung:
In einem neuen Gebäude, ideal gelegen an der Achse Lausanne - Morges. In der Nähe der Autobahn A1 und der öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere der SBB-Bahnhöfe Lonay-Préverenges und Morges St-Jean. Die Verwaltungsflächen / Geschäftsräume erstrecken sich über drei Etagen sowie ein Untergeschoss. Eine Gartenfläche im Freien ist ebenfalls am Fusse des Gebäudes verfügbar. Die Räumlichkeiten werden im halbfertigen Zustand übergeben.

Flächen nach Ebenen:
-Untergeschoss: ca. 312 m²
-Erdgeschoss: ca. 356,4 m²
-1. Obergeschoss: ca. 356,4 m²
-2. Obergeschoss: ca. 356,4 m²
GESAMT: 1'381,2 m²
Parkplätze: 24 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

Nutzung:
Administrative & kommerzielle Nutzung.

Finanzielle Konditionen:
Miete EG: CHF 8'613.- /Monat
Miete 1. Obergeschoss: CHF 7'425.- /Monat
Miete 2. Obergeschoss: CHF 8'168.- /Monat
Miete Untergeschoss: CHF 2'600.- /Monat
Miete Aussenparkplätze: CHF 90/PP/Monat.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Ende 2026

Bemerkungen:
Aufzug, Kühlpaneele, Sanitäranlagen, Heizung, Glasfaser, Verkabelung usw.
Deckenhöhe (2,50m UG, 3,00m EG und 2,75m in den Obergeschossen).

Weitere Informationen

3 Stufen

Baujahr 2026

auf Anfrage

Referenz 1763268.8b82d315-3fb9-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Balkon

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

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Diese Immobilie wird angeboten von

Vaudburo Sàrl

Av.de la Gare 17

1003 Lausanne

https://www.vaudburo.ch

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