Im Herzen des Industrieparks Budron in Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet dieses neue Projekt Unternehmen, die moderne, flexible und leistungsstarke Räumlichkeiten suchen, eine einzigartige Gelegenheit. Das gemischt genutzte Gebäude, das für hochwertige industrielle und handwerkliche Tätigkeiten konzipiert wurde, vereint Werkstätten im Erdgeschoss und Büros in den oberen Stockwerken. Es ist nach Minergie zertifiziert und verfügt über Klimaanlage sowie eine moderne technische Ausstattung.
Hauptmerkmale:
Modulare Einheiten, Möglichkeit zur Kombination mehrerer Bereiche
Werkstätten im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 6 m
Helle Büroräume im Obergeschoss, teilbar ab 241 m²
Minergie-zertifiziertes Gebäude & aktives Kühlsystem
Oberflächen werden unfertig oder ausgestattet geliefert
Sektionaltore für jedes Grundstück
Hohe Bodenbelastbarkeit geeignet für industrielle Aktivitäten
Verfügbarkeit: 2027
Lose verfügbar:
449 m² (Werkstatt 335 m² / Büros 114 m²)
538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büros 183,25 m²)
381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büros 113,65 m²)
996,7 m² Bürofläche im obersten Stockwerk (teilbar aus 241,35 m²)
Vollständige Modularität: Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu einer großen Fläche zu kombinieren.
Technische Spezifikationen:
Deckenhöhe der Werkstatt: 6 m
Bodenlasten:
Erdgeschoss: 1 t/m²
Erdgeschoss: 500 kg/m²
2. Obergeschoss: 300 kg/m²
Minergie-Gebäude
Klimaanlage
Sektionaltore für jedes Grundstück
Lieferung: unfertig oder ausgestattet, je nach Bedarf des Mieters
Mieten:
Werkstätten: CHF 190.–/m²/Jahr
Büros: CHF 205.–/m²/Jahr
Standort :
Das Gelände befindet sich im Industriegebiet Budron, einem wichtigen Wirtschaftszentrum in Mont-sur-Lausanne, und profitiert von folgenden Vorteilen:
mit direktem Anschluss an das Autobahnnetz von Lausanne,
in unmittelbarer Nähe zu den Industrieunternehmen der Region,
eines dynamischen Umfelds, das für seine Funktionalität und logistische Effizienz bekannt ist.
Warum CBRE?
Detaillierte Analyse Ihrer Immobilienbedürfnisse
Vergleich der auf dem Markt verfügbaren Oberflächen
Privilegierter Zugang zu außerbörslichen Gelegenheiten
Umfassende Unterstützung bei Verhandlung und Leasing.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Datei zu erhalten oder um Ihre Bedürfnisse zu besprechen, damit wir die für Ihr Unternehmen in dieser neuen Entwicklung passende Lösung finden können.
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Technische Spezifikationen:
Deckenhöhe der Werkstatt: 6 m
Bodenlasten:
Erdgeschoss: 1 t/m²
Erdgeschoss: 500 kg/m²
2. Obergeschoss: 300 kg/m²
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