Büros, Geschäftsräume, Werkstatt oder Labore im Erdgeschoss von 350 bis 800 m2

Beschreibung der Immobilie

Bezugsfertige Geschäftsräume - Büros, Werkstätten, Lager & +
- Lage der Räumlichkeiten:
5 Minuten von der Autobahnausfahrt und 15 Minuten vom Stadtzentrum Lausannes entfernt.
5 Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln, SBB-Bahnhof, in der Nähe von Denges-Echandens, Bussigny und allen Zufahrten.

- Beschreibung:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Immobilienkomplex, der mehrere Unternehmen beherbergt.
Jede Fläche verfügt über einen Lastenaufzug und Zugang zu einem internen Lieferbereich sowie zahlreiche Innen- und Aussenparkplätze.

- Flächen pro Etage:
Untergeschoss: 340 m2 Büro-, Labor- oder Lagerflächen.
Obergeschoss: 400/800 m2 Werkstätten, Büros, Labore, Showrooms.

Parkplätze: 30 Innen- und 15 Aussenparkplätze für das Gebäude.

- Finanzielle Konditionen:
Mietzins Räumlichkeiten: CHF ab 160/m2/Jahr
Monatliche Nebenkosten: CHF 20/m2/Jahr
Miete Aussenparkplätze: CHF 80/Platz/Monat.
Miete Innenparkplätze: CHF 120/Platz/Monat.
Mehrwertsteuer: Mehrwertsteuer zusätzlich.

Mietdauer: 5/10 Jahre

Aktivitäten: Gewerbliche Nutzung, Verwaltung, Werkstatt, Labore, Lagerhaltung, etc.

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: nach Vereinbarung

Bemerkungen:
Sehr guter Zustand. Raumhöhe von 2,60 bis 2,90 m.
IT-Verkabelung.
Restaurant im Erdgeschoss & gemeinsame Cafeteria im 1. Stock.
Lastenaufzüge.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie Vaudburo.
Alle unsere Angebote finden Sie unter www.vaudburo.ch

Weitere Informationen

340 m² (Nutzfläche)

auf Anfrage

Referenz 1767142.7add8bcb-7387-11f1-871a-069ae14c7a06

Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Aufzug

Parkplatz

Garage

Zugänglich für Behinderte

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Beginn des Mietvertrags

(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.

CHF

Ihre Prämie 2026 CHF ~~CHF~~

Jahresprämie ab 2027 Ab 2027 CHF

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Immobilie angeboten von Vaudburo Sàrl

Vaudburo Sàrl

Av.de la Gare 17

1003 Lausanne

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