Gewerbeimmobilie von hoher Qualität im Herzen der Stadt – Sichtbarkeit und Potenzial

Geschäftslokal an sehr guter Lage im Stadtzentrum.

Gewerbefläche auf zwei Etagen, mit schöner, sichtbarer Vitrine.

Ursprünglich für eine Bank oder ein Büro vorgesehen, ist dieses Lokal modular und bietet je nach gewünschter Ausstattung Potenzial.

Das Untergeschoss besteht aus:

• Informatikraum


• einer Kochnische


• 2 Zimmer


• einem WC/Lavabo

Das Erdgeschoss besteht aus:

• grosser Eingangshalle/Empfang


• einem Open Space


• 3 Büros (Möglichkeit, ein 4. zu schaffen)

Ab sofort verfügbar.

Nettomiete Fr. 4'950.- + Nebenkosten Fr. 650.- = Gesamtmiete Fr. 5'600.-

Monthey

1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr verändert und beläuft sich auf 18'886 Einwohner (Stand am 31. Dez. 2023). Der Steuerfuss liegt bei 13.1% (Kanton: 13.3%). Während der letzten fünf Jahre betrug die durchschnittliche jährliche Neubautätigkeit 1.2% der permanenten Wohnungen, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0.1% liegt (Stand am 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.6% verändert (Kanton: +21.9%).