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Büro
Büro / Gewerbe nahe Flughafen und Dorfkern Bülach
Bülach liegt auf 428 m ü. M. am westlichen Fuss des Dättenberges. Zu Bülach gehören neben der eigentlichen Stadtsiedlung mit mittelalterlichem Kern die Ortschaften Eschenmosen, Nussbaumen und Heimgarten. Der heutige Stadtteil Niderflachs war ursprünglich ebenfalls eine eigene Siedlung. Die Luftdistanz nach Zürich beträgt 16 km. Die Gemeindefläche (1609 Hektaren) besteht zu 39 % aus Wald, 31 % wird landwirtschaftlich genutzt und 30 % dient der Siedlung und dem Verkehr.
Das Zentrum im Zürcher Unterland, bietet rund 20'000 Ein- wohnern und Einwohnerinnen einen Wohnort mit den Vorteilen der Nähe zur Grossstadt Zürich und dem Flughafen und doch nahe der Natur. Bülach ist dank direktem Verkehrsanschluss an internationale Grossstädte angebunden. Namhafte, international tätige Unternehmungen haben Ihren Sitz ebenfalls in Bülach.
Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist eine Massivbauweise mit einer Beton und Backstein Fassade und einem Flachdach. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet, im Erdgeschoss besteht die Fassade aus Metallfenster, welche für Anlieferungen komplett geöffnet werden können.
Die elektronischen Installationen entsprechen dem heutigen Standart (FI gesichert). Die Zentrale Ölheizung mit Baujahr 1990 wurde gute in Standgehalten (Brenner wurde ersetzt). Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Zur Verfügung stehen 400m² im Erdgeschoss mit Büroräumlichkeiten und einer funktionstüchtigen Küche, der Innenausbau kann nach Wunsch geändert werden.
Die Gewerbeliegenschaft verfügt über eine solide Grundsubstanz, über alle Stockwerke einen Personenlift mit 500kg Nutzlast und eine Warenlift mit 2500kg Nutzlast. Die Tiefgarage bietet 28 Parkplätze, 5 davon stehen nach Bedarf zur Verfügung, weitere Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Der Autobahnanschluss Bülach-Nord (A51) ist in ca. 2 Autominuten (1 km) erreichbar.
Die Postauto-Haltestelle Soliboden ist 470 m von der Liegenschaft entfernt. Mit der Postautolinie Nr. 501 gelangt man im Halbstunden- Takt innert 2 Minuten an den Bülacher Bahnhof. Mit der S9 oder dem Regioexpress ist der Zürcher HB in ca. 17 Minuten erreichbar.
Dank der Nähe zum Ausland besteht eine Sondergenehmigung für LKW's bis 80t Last.
