In den Höhen von La Neuveville gelegen, profitiert diese prächtige Villa von einer privilegierten Lage mit einem aussergewöhnlichen und völlig freien Blick auf den See. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von Weinbergen, bietet sie ein seltenes Lebensumfeld, in dem jede Ebene des Anwesens die Landschaft bewundern lässt.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre grosszügigen Volumen, ihre zahlreichen Aussenbereiche und ihre besonders für eine Familie, die viel Platz, Komfort und eine privilegierte Umgebung sucht, geeignete Aufteilung aus.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss beherbergt den Schlafbereich sowie mehrere Nebenräume:
- Ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann;
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit wunderbarem Blick auf den See;
- Zwei Badezimmer mit Dusche und WC;
- Eine superbe Master-Suite, bestehend aus einem grossen Schlafzimmer mit Wandschränken, einem separaten WC sowie einem grossen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken;
- Seeblick von der Master-Suite;
- Zwei Keller;
- Technikraum mit Wärmepumpe.
1. Stock
Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Villa und bietet grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume.
Eine geräumige, moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem sehr grossen Bereich, der das Wohn- und Esszimmer umfasst. Das Vorhandensein eines Kamins sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Dank der zahlreichen Öffnungen begleitet der Seeblick die Wohnräume und bietet ein aussergewöhnliches Panorama von verschiedenen Zimmern aus.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem grossen Balkon-Terrasse mit Blick auf den See, ideal, um die Landschaft in vollen Zügen zu geniessen.
Auf der Rückseite der Villa ermöglicht eine Terrasse auch eine intimere Umgebung auf der Weinbergseite.
Diese Ebene umfasst auch:
- Zwei Schlafzimmer;
- Ein Badezimmer mit Badewanne und WC;
- Eine Waschsäule.
Privilegierte Aussenbereiche
Die Immobilie profitiert von mehreren Aussenbereichen, die es ermöglichen, die aussergewöhnliche Umgebung zu geniessen:
- Kleiner Garten auf Eingangsebene;
- Grosser Balkon-Terrasse mit Seeblick, zugänglich von den Wohnbereichen;
- Terrasse auf der Rückseite der Villa, Weinbergseite;
- Mehrere kleine, in den Weinbergen angelegte Terrassen;
- Aussergewöhnliche und freie Sicht auf den See von vielen Bereichen der Immobilie.
Parkplatz
Die Villa verfügt über zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie einen Aussenparkplatz.
Die Highlights
- Privilegierte Lage in den Höhen von La Neuveville;
- Panoramischer und freier Blick auf den See;
- Ruhige Umgebung im Herzen der Weinberge;
- Grosszügige Volumen und zahlreiche Aussenbereiche;
- Grosser Wohnraum mit Kamin;
- Moderne und voll ausgestattete Küche;
- Master-Suite mit Ankleide/Wandschränken und grossem Badezimmer;
- Mehrere Schlafzimmer mit Seeblick;
- Grosser Balkon-Terrasse mit Seeblick;
- Mehrere Terrassen in den Weinbergen;
- Wärmepumpe;
- Zwei Garagen mit elektrischen Toren;
- Ein Aussenparkplatz.
Eine seltene Immobilie, die ein aussergewöhnliches Lebensumfeld bietet, wo die Ruhe der Höhen von La Neuveville auf die Schönheit des Sees und der Weinberge trifft. Eine Villa, die es zu entdecken gilt, um die Qualität ihrer Umgebung und ihre bemerkenswerte Aussicht voll zu schätzen.
