In der Gemeinde Anières, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet diese elegante Doppelhaushälfte mit hohem Standard, verteilt auf 3 Ebenen + Untergeschoss, eine Wohnfläche von ca. 245 m2 (bzw. ca. 291 m2 Nutzfläche). Sie besteht aus 7 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Badezimmer, auf einem Grundstück von ca. 946 m2.
Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Oberflächen und Materialien gelegt, wie z.B. Massivholzparkett, eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und Gaggenau-Geräten, ebenerdige Duschen, moderne Treppen aus gewachstem Beton und Treibholz mit Glaswand, elektrische Jalousien, ein zentrales Staubsaugersystem, ein Alarmsystem oder ein Sonos Multiroom-Musiksystem mit 8 Einbaulautsprechern. Darüber hinaus verfügt sie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen großen, umzäunten Garten sowie eine Master-Suite mit einer wunderschönen Dachterrasse mit Seeblick. Um die Umwelt zu schonen, entspricht die Villa dem Qualitäts- und Leistungslabel "Minergie" und verfügt zudem über ein Wärmepumpensystem mit Erdwärmesonde und Sonnenkollektoren.
Sie verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Einbauküche mit Insel und Esstisch, Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC
- Ausgestatteter Ankleideraum
Dachgeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche mit WC en suite, Zugang zur Dachterrasse mit Seeblick
Untergeschoss:
- Mehrzweckraum mit Tageslicht
- Duschbad mit WC
- Keller
- Technikraum (Geothermie) mit Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner
Eine geschlossene Garage für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Objekt.
Der Haupteingang ist mit einem elektrischen Tor mit Videotelefon ausgestattet. 3 Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Nur 10 Kilometer vom Genfer Stadtzentrum entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Genfersees entfernt, genießt dieses Haus eine ideale Lage, etwa zehn Minuten von Vésenaz mit all seinen Annehmlichkeiten oder den kleinen Geschäften und Restaurants von Hermance und Anières. Die Bushaltestelle E, die das Stadtzentrum von Genf Rive bedient, befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Individuelle Nebenkosten zusätzlich
Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Oberflächen und Materialien gelegt, wie z.B. Massivholzparkett, eine offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und Gaggenau-Geräten, ebenerdige Duschen, moderne Treppen aus gewachstem Beton und Treibholz mit Glaswand, elektrische Jalousien, ein zentrales Staubsaugersystem, ein Alarmsystem oder ein Sonos Multiroom-Musiksystem mit 8 Einbaulautsprechern. Darüber hinaus verfügt sie über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen großen, umzäunten Garten sowie eine Master-Suite mit einer wunderschönen Dachterrasse mit Seeblick. Um die Umwelt zu schonen, entspricht die Villa dem Qualitäts- und Leistungslabel "Minergie" und verfügt zudem über ein Wärmepumpensystem mit Erdwärmesonde und Sonnenkollektoren.
Sie verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Einbauküche mit Insel und Esstisch, Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC
- Ausgestatteter Ankleideraum
Dachgeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche mit WC en suite, Zugang zur Dachterrasse mit Seeblick
Untergeschoss:
- Mehrzweckraum mit Tageslicht
- Duschbad mit WC
- Keller
- Technikraum (Geothermie) mit Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner
Eine geschlossene Garage für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Objekt.
Der Haupteingang ist mit einem elektrischen Tor mit Videotelefon ausgestattet. 3 Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Nur 10 Kilometer vom Genfer Stadtzentrum entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Genfersees entfernt, genießt dieses Haus eine ideale Lage, etwa zehn Minuten von Vésenaz mit all seinen Annehmlichkeiten oder den kleinen Geschäften und Restaurants von Hermance und Anières. Die Bushaltestelle E, die das Stadtzentrum von Genf Rive bedient, befindet sich direkt vor dem Grundstück.
Individuelle Nebenkosten zusätzlich
