In der Gemeinde Anières, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses elegante, halb-freistehende Luxusanwesen auf 3 Ebenen + Untergeschoss eine Wohnfläche von ca. 245 m2 (bzw. ca. 291 m2 Nutzfläche). Es besteht aus 7 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, auf einem Grundstück von ca. 946 m2.
Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Oberflächen und Materialien gelegt, wie Massivholzparkett, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Geräten, begehbare Duschen, moderne Treppen aus gewachstem Beton und Treibholz mit Glaswand, elektrische Jalousien, ein Zentralstaubsaugersystem, ein Alarmsystem oder ein Sonos Multi-Room-Musiksystem mit 8 eingebauten Lautsprechern. Darüber hinaus verfügt es über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen großen, eingezäunten Garten sowie eine Master-Suite mit einer wunderschönen Dachterrasse mit Seeblick.
Um die Umwelt zu schonen, erfüllt die Villa das Qualitäts- und Leistungslabel "Minergie" und verfügt außerdem über ein Wärmepumpensystem mit geothermischer Sonde und Sonnenkollektoren.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene, ausgestattete Küche mit Insel und Esstisch, Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC
- Ausgestatteter Ankleideraum
Dachgeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche mit WC, Zugang zur Dachterrasse mit Seeblick
Untergeschoss:
- Mehrzweckraum mit Tageslicht
- Duschbad mit WC
- Keller
- Technikraum (Geothermie) mit Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner
Eine geschlossene Garage für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Objekt.
Der Haupteingang ist mit einem elektrischen Tor mit Videotelefon ausgestattet. 3 Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Nur 10 Kilometer vom Genfer Stadtzentrum entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Genfersees entfernt, genießt dieses Haus eine ideale Lage, etwa zehn Minuten von Vésenaz und all seinen Annehmlichkeiten oder den kleinen Geschäften und Restaurants von Hermance und Anières entfernt. Die Bushaltestelle E, die das Genfer Stadtzentrum Rive bedient, befindet sich direkt vor dem Anwesen.
Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Oberflächen und Materialien gelegt, wie Massivholzparkett, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Geräten, begehbare Duschen, moderne Treppen aus gewachstem Beton und Treibholz mit Glaswand, elektrische Jalousien, ein Zentralstaubsaugersystem, ein Alarmsystem oder ein Sonos Multi-Room-Musiksystem mit 8 eingebauten Lautsprechern. Darüber hinaus verfügt es über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen großen, eingezäunten Garten sowie eine Master-Suite mit einer wunderschönen Dachterrasse mit Seeblick.
Um die Umwelt zu schonen, erfüllt die Villa das Qualitäts- und Leistungslabel "Minergie" und verfügt außerdem über ein Wärmepumpensystem mit geothermischer Sonde und Sonnenkollektoren.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene, ausgestattete Küche mit Insel und Esstisch, Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Stock:
- 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC
- Ausgestatteter Ankleideraum
Dachgeschoss:
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche mit WC, Zugang zur Dachterrasse mit Seeblick
Untergeschoss:
- Mehrzweckraum mit Tageslicht
- Duschbad mit WC
- Keller
- Technikraum (Geothermie) mit Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner
Eine geschlossene Garage für 2 Autos vervollständigt dieses schöne Objekt.
Der Haupteingang ist mit einem elektrischen Tor mit Videotelefon ausgestattet. 3 Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Nur 10 Kilometer vom Genfer Stadtzentrum entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Genfersees entfernt, genießt dieses Haus eine ideale Lage, etwa zehn Minuten von Vésenaz und all seinen Annehmlichkeiten oder den kleinen Geschäften und Restaurants von Hermance und Anières entfernt. Die Bushaltestelle E, die das Genfer Stadtzentrum Rive bedient, befindet sich direkt vor dem Anwesen.
