Im Herzen der begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries gelegen, profitiert diese Villa von einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig sehr nah am urbanen Geschehen und allen notwendigen Annehmlichkeiten ist. Der Zugang zu verschiedenen Schulen, Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der "voie verte" und den Autobahnachsen ist sehr einfach. Auf einem Grundstück von 452 m2 verteilt sich dieses Haus auf 3 Etagen und verfügt über eine schöne Nutzfläche von mehr als 230 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus einer hochwertigen Küche, die sich zu einem Wohnzimmer öffnet, das dank der großen Fensterfronten, die zum südlich ausgerichteten Garten führen, der sich an eine großzügige überdachte Terrasse von mehr als 30 m2 anschließt und vor Blicken geschützt ist, in natürliches Licht getaucht ist. Es wird durch ein Büro, ein Gäste-WC sowie eine Eingangshalle ergänzt.
Im 1. Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, davon eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Die drei anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem 23 m2 großen Südbalkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der als Fitnessraum, Büro, Kino oder Werkstatt genutzt werden kann.
Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Wartungsverträge und individuelle Nebenkosten zusätzlich.
BESICHTIGUNGEN AB MITTE JUNI 2026 MÖGLICH
Das Erdgeschoss besteht aus einer hochwertigen Küche, die sich zu einem Wohnzimmer öffnet, das dank der großen Fensterfronten, die zum südlich ausgerichteten Garten führen, der sich an eine großzügige überdachte Terrasse von mehr als 30 m2 anschließt und vor Blicken geschützt ist, in natürliches Licht getaucht ist. Es wird durch ein Büro, ein Gäste-WC sowie eine Eingangshalle ergänzt.
Im 1. Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern, davon eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Die drei anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einem 23 m2 großen Südbalkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der als Fitnessraum, Büro, Kino oder Werkstatt genutzt werden kann.
Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Wartungsverträge und individuelle Nebenkosten zusätzlich.
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