Diese prächtige Villa, erbaut in den 1930er Jahren und umfassend renoviert in den Jahren 2025-2026, befindet sich in einer grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur Internationalen Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten und weniger als 10 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt.
Im eleganten, zeitgenössischen Stil und mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie massgeschneiderte Ausstattungen von sehr hohem Standard und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Auf mehreren Ebenen erbaut, ist sie wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- ein grosszügiger Eingangsbereich mit grosser Garderobe,
- eine sublime, modern ausgestattete Küche mit Kochinsel, Essbereich und grossem Vorratsraum,
- ein Esszimmer in Verlängerung der Küche mit Veranda, die zum Garten offen ist,
- ein Wohnzimmer mit einem prächtigen, funktionierenden Kamin und beidseitig angebrachten Bücherregalen.
Die Empfangsräume haben Zugang zu einer grossen Terrasse, die einen wunderschön angelegten Garten überblickt.
Im Obergeschoss (Erdgeschoss):
- ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, grossem Duschbad und separatem WC en Suite.
Im 1. Stock:
- ein grosser Flur, der als Spiel- oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann,
- 3 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken/Ankleidezimmern, Badezimmern und WC en Suite,
- eine ausziehbare Treppe, die zu einem grossen Dachboden führt.
Im Untergeschoss:
- ein "Studio" mit separatem Eingang, Schlafzimmer mit Gartenblick und Einbauschränken, kleinem Wohnzimmer, Duschbad und WC.
Im Keller:
- ein grosser Mehrzweckraum, der als Spielzimmer dienen kann,
- ein Heimkino mit Bildschirm und Anschlüssen für Gaming-Enthusiasten,
- eine grosse, unmöblierte Waschküche,
- ein Gäste-WC,
- ein Technikraum,
- sehr viele Schränke für Kleidung und Schuhe.
Ein Tiefgaragenparkplatz von 49m2 mit automatischem Tor, der Platz für 2 Autos bietet, vervollständigt diese Immobilie.
Individuelle Nebenkosten und Wartungsverträge zusätzlich (Heizkessel, Boiler, Garten). Glasfaser.
Im eleganten, zeitgenössischen Stil und mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet sie massgeschneiderte Ausstattungen von sehr hohem Standard und einen idealen Lebensraum für eine Familie. Auf mehreren Ebenen erbaut, ist sie wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss:
- ein grosszügiger Eingangsbereich mit grosser Garderobe,
- eine sublime, modern ausgestattete Küche mit Kochinsel, Essbereich und grossem Vorratsraum,
- ein Esszimmer in Verlängerung der Küche mit Veranda, die zum Garten offen ist,
- ein Wohnzimmer mit einem prächtigen, funktionierenden Kamin und beidseitig angebrachten Bücherregalen.
Die Empfangsräume haben Zugang zu einer grossen Terrasse, die einen wunderschön angelegten Garten überblickt.
Im Obergeschoss (Erdgeschoss):
- ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, grossem Duschbad und separatem WC en Suite.
Im 1. Stock:
- ein grosser Flur, der als Spiel- oder Entspannungsbereich eingerichtet werden kann,
- 3 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken/Ankleidezimmern, Badezimmern und WC en Suite,
- eine ausziehbare Treppe, die zu einem grossen Dachboden führt.
Im Untergeschoss:
- ein "Studio" mit separatem Eingang, Schlafzimmer mit Gartenblick und Einbauschränken, kleinem Wohnzimmer, Duschbad und WC.
Im Keller:
- ein grosser Mehrzweckraum, der als Spielzimmer dienen kann,
- ein Heimkino mit Bildschirm und Anschlüssen für Gaming-Enthusiasten,
- eine grosse, unmöblierte Waschküche,
- ein Gäste-WC,
- ein Technikraum,
- sehr viele Schränke für Kleidung und Schuhe.
Ein Tiefgaragenparkplatz von 49m2 mit automatischem Tor, der Platz für 2 Autos bietet, vervollständigt diese Immobilie.
Individuelle Nebenkosten und Wartungsverträge zusätzlich (Heizkessel, Boiler, Garten). Glasfaser.
