Auf einem 1'056 m² grossen, sichtgeschützten Grundstück gelegen, profitiert dieses elegante Anwesen von einer privilegierten Umgebung, die ein friedliches Wohnambiente nur wenige Schritte vom See entfernt bietet.
Die im Jahr 2026 renovierte Familienvilla besticht durch ihre klassische Architektur, ihre schönen Oberflächen und ihre grosszügigen Volumen. Sie entwickelt ca. 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und ist mit Marmorböden und hellen Wohnbereichen ausgestattet, die für optimalen Wohnkomfort konzipiert wurden.
Beim Betreten empfängt eine Diele mit Garderobe die Besucher und führt zu den Empfangsräumen im Untergeschoss. Diese Ebene umfasst eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Empfangszimmer mit Kamin, ein zum Garten und zur Terrasse hin offenes Esszimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Eine Gästetoilette sowie eine private Waschküche mit Anschlüssen vervollständigen diese Etage.
Das Obergeschoss ist ganz dem Schlafbereich gewidmet. Die Master-Suite verfügt über Einbauschränke, einen privaten Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche en suite. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und ein eigenes Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer mit Schränken teilen sich ein Duschbad.
Die Aussenbereiche bieten ein besonders angenehmes Wohnambiente mit einem vollständig eingezäunten Garten, mehreren Aussenparkplätzen, einer geschlossenen Garage für zwei Fahrzeuge sowie einem Keller im Untergeschoss. Als wahres Privileg profitiert die Immobilie von einem privaten Seezugang sowie einer Boje zum Anlegen.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe der Buslinien 38, E, E+ sowie des Noctambus (Haltestelle Hermance-Villars), was die täglichen Wege erleichtert.
Monatsmiete: CHF 6'900.–
Gartenpflege zusätzlich (Hecken- und Strauchschnitt, Rasenmähen).
Individuelle Nebenkosten gehen zulasten des Mieters (Gasheizung, Warmwasser, Kaltwasser, etc.).
Auskunft & Besichtigungen: Viensavanh OUDOMRACK
