Eingebettet in ein exklusives Wohnviertel auf den Höhen von Hermance, erstreckt sich diese prächtige, moderne Villa mit 10 Zimmern und ca. 500 m² Wohnfläche in perfektem Zustand auf einem 2.500 m² grossen Grundstück und bietet ein seltenes und friedliches Wohnambiente, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt.
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Oberflächen entworfen und besticht durch seine moderne Architektur, grosszügige Volumen und aussergewöhnliche Helligkeit.
Erdgeschoss:
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt zu eleganten Empfangsräumen, darunter ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, eine Bibliothek und ein Büro mit einem zweiten Kamin, der beide Räume trennt.
Die voll ausgestattete, moderne Küche mit angrenzender Speisekammer öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und zur Terrasse.
Ein Gästezimmer mit Duschbad, Garderobe und separatem Zugang vervollständigt diese Etage.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich und dem Komfort gewidmet. Es umfasst 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, darunter eine prächtige Mastersuite mit Ankleidezimmer, Büro, Badezimmer (Badewanne und Dusche), separatem WC und Panoramablick auf den See.
Eine private Terrasse erweitert das Obergeschoss und lädt zur Entspannung mit Blick auf den See ein.
Untergeschoss:
Das untere Geschoss, geräumig und perfekt ausgestattet, bietet eine voll ausgestattete Waschküche, einen Technikraum sowie grosse Mehrzweckräume, die derzeit zwei Fitnessräumen und Lagerbereichen gewidmet sind.
Nebengebäude:
Ein elegantes 3-Zimmer-Nebengebäude von ca. 55 m² vervollständigt das Anwesen.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Duschbad mit WC.
Ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal, bietet es Komfort und Privatsphäre, die mit dem Haupthaus vergleichbar sind.
Aussenbereich:
Ein Aussenpool (5 m x 11 m), umgeben von einer grossen Terrasse, ermöglicht es, die Ruhe des Ortes in vollen Zügen zu geniessen. Der umzäunte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Aussenstellplätze ergänzen das Anwesen vorteilhaft.
Alarmanlage, elektrisches Tor, elektrische Rollläden.
Die Nebenkosten sind individuell
Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Oberflächen entworfen und besticht durch seine moderne Architektur, grosszügige Volumen und aussergewöhnliche Helligkeit.
Erdgeschoss:
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt zu eleganten Empfangsräumen, darunter ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zentralem Kamin, eine Bibliothek und ein Büro mit einem zweiten Kamin, der beide Räume trennt.
Die voll ausgestattete, moderne Küche mit angrenzender Speisekammer öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und zur Terrasse.
Ein Gästezimmer mit Duschbad, Garderobe und separatem Zugang vervollständigt diese Etage.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich und dem Komfort gewidmet. Es umfasst 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad, darunter eine prächtige Mastersuite mit Ankleidezimmer, Büro, Badezimmer (Badewanne und Dusche), separatem WC und Panoramablick auf den See.
Eine private Terrasse erweitert das Obergeschoss und lädt zur Entspannung mit Blick auf den See ein.
Untergeschoss:
Das untere Geschoss, geräumig und perfekt ausgestattet, bietet eine voll ausgestattete Waschküche, einen Technikraum sowie grosse Mehrzweckräume, die derzeit zwei Fitnessräumen und Lagerbereichen gewidmet sind.
Nebengebäude:
Ein elegantes 3-Zimmer-Nebengebäude von ca. 55 m² vervollständigt das Anwesen.
Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Duschbad mit WC.
Ideal für die Unterbringung von Gästen oder Personal, bietet es Komfort und Privatsphäre, die mit dem Haupthaus vergleichbar sind.
Aussenbereich:
Ein Aussenpool (5 m x 11 m), umgeben von einer grossen Terrasse, ermöglicht es, die Ruhe des Ortes in vollen Zügen zu geniessen. Der umzäunte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Aussenstellplätze ergänzen das Anwesen vorteilhaft.
Alarmanlage, elektrisches Tor, elektrische Rollläden.
Die Nebenkosten sind individuell
