Dieses Objekt existiert nicht mehr

Doppelhaushälfte im Herzen eines charmanten Wohngebiets von Plan-les-Ouates

Im Herzen der Stadt Plan-les-Ouates, in einer charmanten Wohngegend in einer kleinen Villensiedlung mit privatem Zugang, gelegen, verfügt dieses Doppelhaus mit angeschlossenen Garagen über eine Nutzfläche von ca. 180 m2 Wohnfläche Raum inklusive 3 Schlafzimmern und einem großen Zimmer im Dachgeschoss.

Dieses Haus ist ideal für eine Familie und bietet aufgrund seiner Südwestausrichtung große Volumen sowie schönes Licht und verfügt über eine Terrasse mit einem bewaldeten und umzäunten Garten. Frisch renoviert verfügt es über eine moderne Küche und Badezimmer, ein prächtiges Wohnzimmer mit funktionellem Kamin, elektrischen Jalousien und Solarmarkise oder sogar eine elektrische Eigenverbrauchsanlage mit Wärmepumpe und Photovoltaik- und thermischen Solarpaneelen für Warmwasser.

Es wird wie folgt verteilt:

- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Zugang zum Garten
- Esszimmer
- Einbauküche
- Drei Schlafzimmer mit integriertem Stauraum
- Duschraum mit WC
- Badezimmer mit Toilette

1. Ebene:

- Zwischengeschoss (TV-Bereich, Büro)
- Großer Mehrzweckraum im Dachgeschoss, der als Schlafzimmer, Spielzimmer usw. genutzt werden kann.

Keller :

- Mehrzweckraum (Schlafzimmer) mit Fenster
- Duschraum mit WC und Wasch-/Trockensäule
- Mehrzweckraum/Spielzimmer
- Großer Keller mit Lagerregalen und Zugang zum Atomschutzbunker
- Technikraum (Wärmepumpe und Solarpanel-Batterien)

Ein hübscher eingezäunter Garten mit automatischem Mähsystem, mehrere Außenparkplätze und eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug mit Ladegerät für Elektroautos runden dieses schöne Objekt ab.

Dieses Anwesen in einer kleinen Sackgasse liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Privatschulen (Lancy, Florimont), Fahrrad- und Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel (Bus D) und nur wenige Autominuten von den Zufahrtsautobahnen entfernt ( Zugang zum Flughafen) und etwa fünfzehn Minuten von der Innenstadt von Genf entfernt. Es liegt auch in der Nähe des Parc des Fraisiers.

Die Immobilie arbeitet im Eigenverbrauch und nutzt den erzeugten Strom direkt, sodass neben der Miete praktisch keine Energiekosten anfallen.

Hunde sind nicht erlaubt