Charmante Doppelhälfte mit aussergewöhnlicher Aussicht auf die Landschaft

In dem charmanten Dorf Soral gelegen, verfügt diese schöne, halbfreistehende 7-Zimmer-Villa über eine Fläche von ca. 250 m2.

Am Rande von landwirtschaftlichen Flächen und abgeschirmt von jeglichem Lärm, bietet ein hübscher, vollständig eingezäunter Garten eine aussergewöhnliche und freie Aussicht auf die Landschaft und die Berge.

Sorgfältig gepflegt, bietet sie eine funktionelle und ideale Aufteilung für eine Familie. Sie profitiert von zahlreichen Einbauschränken, einer Fussbodenheizung auf allen Ebenen und einem zentralen Staubsaugersystem.

Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit vielen Stauräumen
- Helles Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten
- Grosse, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse
- Gäste-WC

1. Stock:
- 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zu einem Balkon
- Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad / WC
- Badezimmer mit WC

Untergeschoss:
- Grosser Mehrzweckraum mit angrenzendem Duschbad / WC
- Mehrzweckraum
- Technikraum / ausgestattete Waschküche (Waschmaschine + Wäschetrockner)
- Keller
- Separater Eingang

Eine geschlossene Garage für zwei Autos, sowie ein Carport für ein Auto und mehrere Aussenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Soral bietet seinen Bewohnern zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie ein dynamisches Dorfleben mit einer Schule und zwei Restaurants. Das Dorf liegt weniger als 20 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt und in der Nähe von Autobahnanschlüssen. Mehrere Buslinien, darunter die Linie L, bedienen das Dorf bis Bernex, wo mehrere Tramanschlüsse möglich sind. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von der Dorfprimarschule entfernt.

Individuelle Nebenkosten, je nach Verbrauch