Doppeleinfamilienhaus 5 Zimmer

CHF 4'350.-/Monat (+270.- Kosten)

1092 Belmont-sur-Lausanne

150 m² • 3 Zimmer • 4 Badezimmer • 5 Raüme

Ihre Mietgarantie

Doppelhaushälfte mit Garten und herrlicher Aussicht

Die Gemeinde Belmont-sur-Lausanne ist wegen ihrer hohen Lebensqualität beliebt und bietet ein begehrtes Wohnumfeld in den Hügeln von Lausanne. Geschätzt für ihre grüne Umgebung, ihre ruhige Atmosphäre und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne, zieht sie sowohl Familien als auch Berufstätige an, die ein Gleichgewicht zwischen Stadt und Natur suchen. Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, während die zahlreichen Grünflächen und Spazierwege zur Entspannung einladen. Ein idealer Standort, um ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen, ohne auf die Vorteile des Großraums Lausanne verzichten zu müssen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² besticht diese gemütliche Doppelhaushälfte durch ihre ruhige und grüne Umgebung sowie ihren schönen, freien Ausblick. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie komfortable und funktionale Wohnräume, die perfekt auf das Familienleben zugeschnitten sind.

ERDGESCHOSS:

Eingangsbereich mit Garderobe
Große Einbauküche, zum Eingangsbereich hin offen
Geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
Gemütliche Terrasse, die in einen charmanten, ca. 30 m² großen Privatgarten übergeht

1. STOCK:

Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Arbeitszimmer/Spielbereich von ca. 20 m²
Badezimmer mit WC
Gäste-WC
Balkon von ca. 7 m²

DACHSTOCK:

Schöne Elternsuite von ca. 25 m² mit eigenem Duschbad, WC und Zugang zu einem Balkon
Kleiner Balkon von ca. 3 m²

KELLER:
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über einen weiteren Raum von ca. 30 m², bestehend aus:

Großer Keller
Abstellraum
Waschküche
WC
Technikraum

Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge rundet diese Immobilie ab (zusätzlich zur Miete).

Monatliche Mietbedingungen:

Nettomiete: CHF 4'350.00
Nebenkostenpauschale (Heizung und Nebenkosten): CHF 270.00
Doppelgarage: CHF 250.00
Individuelle Nebenkosten: Warmwasser, Strom, Boilerwartung, Schornsteinreinigung und Garten

GESAMT: CHF 4'870.00 individuelle Nebenkosten

Verfügbarkeit: ab dem 15. Juli 2026

Weitere Informationen

Baujahr 2006

Verfügbar ab 15.07.2026

Referenz 6062305

Einrichtungen

Kamin

Sicht

Balkon

Ihre Mietgarantie ohne Bankkaution

Betrag(=3x Monatsmiete)

CHF

Beginn des Mietvertrags

Prämie 2026

GRATIS ANGEBOT

oder

Folgende Jahre

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel

40m - 1 min.

Geschäfte

212m - 5 min.

Grundschulen

350m - 7 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

GEROFINANCE - RÉGIE DU RHÔNE SA| Location PRESTIGE

Avenue de l'Etang 57

1211 Genève 2

https://www.gerofinance.ch/prestige

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