Agence : Millenium Properties SA
Réf : FZ 2501
Eingebettet in den begehrten Höhen von Arzier, in einer exklusiven, absolut ruhigen Wohngegend, bietet diese prächtige, 2021 erbaute, moderne Villa eine seltene Lebenskunst, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertigen Dienstleistungen und einem spektakulären Panorama auf den Genfersee und die Alpen.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 405 m² besticht diese lichtdurchflutete Immobilie auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Volumina, ihre klaren Linien und ihre riesigen Fensterfronten, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt entworfen, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.
Das Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 wunderschöne Schlafzimmer und 5 Bäder mit moderner Ausstattung. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem Ganzen eine sowohl warme als auch anspruchsvolle Atmosphäre.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum Schlafbereich führt.
Dort finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden, ergänzt durch zwei zusätzliche Räume, die sich ideal für die Einrichtung von Büros oder Home-Office-Bereichen eignen.
Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnraum.
Das Wohnzimmer, das sich durch große Fensterfronten komplett nach außen öffnet, profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit und einem absolut einzigartigen Panoramablick.
Die offene Gaggenau-Küche mit ihrem maßgeschneiderten Design und der angrenzenden Speisekammer fügt sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich ein.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.
Im Außenbereich verfügt die Villa über eine spektakuläre Terrasse von 216 m², eine echte Erweiterung der Wohnräume, die einen idyllischen Rahmen zum Empfangen oder einfach nur zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Nebelmeeres über dem Genfersee bietet.
Die Immobilie wurde nach aktuellen Energiestandards konzipiert und ist mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das durch Sonnenkollektoren ergänzt wird, um das ganze Jahr über optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die Prestige, Ruhe und ein unvergleichliches Wohnambiente nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt sucht.
Miete: CHF 9'800.–
(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.)
Kontakt:
Florence EPAILLY-ZOUARI
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
Réf : FZ 2501
Eingebettet in den begehrten Höhen von Arzier, in einer exklusiven, absolut ruhigen Wohngegend, bietet diese prächtige, 2021 erbaute, moderne Villa eine seltene Lebenskunst, zwischen architektonischer Eleganz, hochwertigen Dienstleistungen und einem spektakulären Panorama auf den Genfersee und die Alpen.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 405 m² besticht diese lichtdurchflutete Immobilie auf den ersten Blick durch ihre großzügigen Volumina, ihre klaren Linien und ihre riesigen Fensterfronten, die sich zu einer atemberaubenden Naturkulisse öffnen. Jeder Raum wurde mit besonderer Sorgfalt entworfen, um Komfort, Modernität und Raffinesse zu bieten.
Das Haus verfügt über 12 Zimmer, darunter 6 wunderschöne Schlafzimmer und 5 Bäder mit moderner Ausstattung. Die ausgewählten Materialien sind von bemerkenswerter Qualität und verleihen dem Ganzen eine sowohl warme als auch anspruchsvolle Atmosphäre.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zum Schlafbereich führt.
Dort finden Sie zwei schöne Schlafzimmer mit einem Duschbad sowie eine wunderschöne Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.
Ein großer Mehrzweckraum kann leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Entspannungsbereich genutzt werden, ergänzt durch zwei zusätzliche Räume, die sich ideal für die Einrichtung von Büros oder Home-Office-Bereichen eignen.
Im Obergeschoss führt eine elegante Treppe zum beeindruckenden Hauptwohnraum.
Das Wohnzimmer, das sich durch große Fensterfronten komplett nach außen öffnet, profitiert von außergewöhnlicher Helligkeit und einem absolut einzigartigen Panoramablick.
Die offene Gaggenau-Küche mit ihrem maßgeschneiderten Design und der angrenzenden Speisekammer fügt sich perfekt in diesen spektakulären Empfangsbereich ein.
Drei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, von denen zwei einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bieten.
Im Außenbereich verfügt die Villa über eine spektakuläre Terrasse von 216 m², eine echte Erweiterung der Wohnräume, die einen idyllischen Rahmen zum Empfangen oder einfach nur zum Bewundern der Sonnenuntergänge und des winterlichen Nebelmeeres über dem Genfersee bietet.
Die Immobilie wurde nach aktuellen Energiestandards konzipiert und ist mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das durch Sonnenkollektoren ergänzt wird, um das ganze Jahr über optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz zu gewährleisten.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die Prestige, Ruhe und ein unvergleichliches Wohnambiente nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt sucht.
Miete: CHF 9'800.–
(Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.)
Kontakt:
Florence EPAILLY-ZOUARI
MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
