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Objet rare avec une qualité de vie exceptionnelle

Lien vers la vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=DOiV20x3ohA


Villa de 600 m2 environ, surplombant le lac au-dessus des vignes au cœur d'un parc de 10 hectares, entre Lausanne et Vevey, restauré en 2015 par un architecte de qualité, cette Villa, construite par un riche banquier américain, est à louer avec son jardin paysager de 6'000 m²- arbres centenaires. Pièces spacieuses. On peut la louer meublée (mobilier neuf) ou vide.

Hors de toute nuisance, à l'abri des regards, sans être isolée, elle dispose de toutes les commodités à proximité. Lausanne, Montreux à 15 min. Golf du Lavaux.

Distribution :

L'accès se fait par un portail télécommandé à trois vantaux. Passé le perron d'accueil :
le rez comporte trois réceptions spacieuses. Belle et grande terrasse en pierre orientée au sud, sur le lac. Cuisine contemporaine et pratique, cuisinière la Cornue. Équipement technique élégant et de qualité. Office avec rangements et timbre. WC séparé. Stores automatiques. Menuiseries extérieures neuves.

Au 1er : suite parentale avec deux chambres donnant sur le lac, un salon donnant sur une spacieuse terrasse orientée au sud, une incroyable salle d'eau contemporaine, revêtement en pierre, vue parc, une pièce de 20 m² à l'usage d'un super dressing. A part, une charmante et discrète chambrette indépendante, vue parc, avec sa salle d'eau aussi en pierre. Stores automatiques au sud, coffre-fort d'appoint. Air réfrigéré dans les chambres. Menuiseries extérieures neuves et isolées.

Au 2ème étage, une suite comportant deux chambres et un salon, avec belle salle de bain. Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et WC séparé. Moquette en laine mérinos.
Équipement soigné qui facilite le confort et l'entretien. Parquets huilés lessivables. Chauffage au fioul, deux ans d'autonomie. Arrosage automatique. Installation de sécurité. Pelouses à l'anglaise. Jardin suivi par un professionnel sur abonnement. Déneigement (si nécessaire). TV satellitaire et ses centaines de chaînes. WIFI. 2ème coffre-fort, professionnel.

Au sous-sol : buanderie avec lave-linge et sèche-linge marque professionnelle, cellier, garde-meuble. La maison conserve en place ses luminaires d'exception. Éclairage du parc (6 réseaux). Possibilité de dépose héliportée.

Il s'agit d'un objet d'exception, avec beaucoup de charme, très rare par sa situation, sa proximité, sa discrétion et son confort, jouissant d'une mise à niveau réalisée avec goût. Composants traditionnels de haute qualité, dans le respect de l'histoire prestigieuse de cet objet fait pour faciliter la vie ses hôtes.

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE