In einem angenehmen Wohnviertel von Bramois, nur wenige Minuten von Sion entfernt, bietet diese freistehende 5.5-Zimmer-Villa ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, das Raum, Ruhe und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.
Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Keller von ca. 70 m² und einen Außenbereich von 150 m².
Entdecken Sie ein gemütliches und funktionales Interieur:
- Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich sowie einer offenen Küche. Ein Raum, der als Büro genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die vielen Öffnungen sorgen für angenehmes Licht und ermöglichen direkten Zugang zu den Außenbereichen.
- Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, von denen einige hohe Decken und einen Massivholz-Eichenparkettboden aufweisen.
Die Villa verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das zweite mit Dusche und WC.
Der ca. 70 m² große Keller ergänzt das Haus vorteilhaft und bietet viel Stauraum sowie einen Waschraum.
Draußen profitiert die Villa von einem Garten und einer Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge zur Verfügung.
Großes Plus: Die Lage, ideal für den Alltag:
- Primarschule ca. 300 m entfernt
- Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, mit Verbindung nach Sion
- Spital Wallis ca. 1,3 km entfernt
- Krippe in der Nähe
- Dorfgeschäfte fußläufig erreichbar
- Stadtzentrum von Sion ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
Weitere Informationen:
- Verfügbarkeit: ab 15. September
- Geschätzte individuelle Nebenkosten: ca. CHF 300.-/Monat, inklusive Gas, Strom und Heizung
- Wartung des Boilers und Schornsteinfeger: Pauschale von ca. CHF 50.-/Monat
- Elektrische Jalousien in den meisten Räumen, vor etwa zwei Jahren ersetzt
- Außenpflege geht zu Lasten der Mieter
- Die derzeit vorhandenen Waschmaschinen sind nicht in der Miete enthalten
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese seltene Immobilie zu entdecken, die großzügige Räume, einen privaten Außenbereich und eine ausgezeichnete Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten bietet, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt ist.
Eine großartige Gelegenheit für eine Familie, die die Ruhe von Bramois genießen möchte, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
Das Haus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Keller von ca. 70 m² und einen Außenbereich von 150 m².
Entdecken Sie ein gemütliches und funktionales Interieur:
- Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich sowie einer offenen Küche. Ein Raum, der als Büro genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die vielen Öffnungen sorgen für angenehmes Licht und ermöglichen direkten Zugang zu den Außenbereichen.
- Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, von denen einige hohe Decken und einen Massivholz-Eichenparkettboden aufweisen.
Die Villa verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das zweite mit Dusche und WC.
Der ca. 70 m² große Keller ergänzt das Haus vorteilhaft und bietet viel Stauraum sowie einen Waschraum.
Draußen profitiert die Villa von einem Garten und einer Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge zur Verfügung.
Großes Plus: Die Lage, ideal für den Alltag:
- Primarschule ca. 300 m entfernt
- Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, mit Verbindung nach Sion
- Spital Wallis ca. 1,3 km entfernt
- Krippe in der Nähe
- Dorfgeschäfte fußläufig erreichbar
- Stadtzentrum von Sion ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
Weitere Informationen:
- Verfügbarkeit: ab 15. September
- Geschätzte individuelle Nebenkosten: ca. CHF 300.-/Monat, inklusive Gas, Strom und Heizung
- Wartung des Boilers und Schornsteinfeger: Pauschale von ca. CHF 50.-/Monat
- Elektrische Jalousien in den meisten Räumen, vor etwa zwei Jahren ersetzt
- Außenpflege geht zu Lasten der Mieter
- Die derzeit vorhandenen Waschmaschinen sind nicht in der Miete enthalten
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese seltene Immobilie zu entdecken, die großzügige Räume, einen privaten Außenbereich und eine ausgezeichnete Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten bietet, während sie nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt ist.
Eine großartige Gelegenheit für eine Familie, die die Ruhe von Bramois genießen möchte, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.
