SION ZENTRUM: WUNDERSCHÖNER TEA-ROOM & TAKE-AWAY ZU VERKAUFEN.
Preis des Geschäftswerts: CHF 220'000.-
Ideal im Herzen der Stadt Sion gelegen, in unmittelbarer Nähe des neuen Cour de Gare-Viertels, freuen wir uns, Ihnen die Übernahme eines prächtigen Tea-Rooms / Take-Aways anbieten zu können, der von einer strategischen Lage und einem aussergewöhnlichen Interieur profitiert.
Im Jahr 2025 entwickelt, renoviert und vollständig mit hochwertigen Materialien gestaltet, erfordert dieses Objekt absolut keine zusätzlichen Investitionen. Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein modernes, funktionelles und besonders attraktives Arbeitsinstrument für die Kundschaft zu bieten.
Auf einer Fläche von ca. 220 m² verfügt das Geschäft über 35 Sitzplätze im Innenbereich sowie 35 weitere Sitzplätze auf einer wunderschönen begrünten und schattigen Terrasse, die eine besonders angenehme Atmosphäre mitten im Stadtzentrum bietet.
Das Geschäft bietet mehrere zusätzliche Einnahmequellen. Neben seiner Haupttätigkeit als Tea-Room verfügt es über einen sehr schönen Shop-Bereich, der eine grosse Auswahl an hochwertigen lokalen und regionalen Produkten präsentiert. Dieses Konzept wird von der Kundschaft besonders geschätzt und ist ein echter Pluspunkt für das Geschäft. Mehrere Vitrinen, Präsentationskühlschränke und hochwertige Ausstellungsregale ermöglichen eine optimale Präsentation der angebotenen Produkte.
Im Zentrum des Betriebs thront eine prächtige, voll ausgestattete professionelle Theke, die das Herzstück des Geschäfts bildet. Diese umfasst unter anderem eine professionelle Kaffeemaschine, eine Bierzapfanlage, gekühlte Schubladen, Präsentationsvitrinen sowie zahlreiche Geräte, die eine sofortige Nutzung ermöglichen. Ihr modernes Design verleiht dem gesamten Ort eine starke visuelle Identität und ein einzigartiges Flair.
Das Objekt entspricht vollständig den Normen und verfügt insbesondere über separate Toiletten für Damen und Herren sowie eine behindertengerechte Toilette.
Logistisch profitiert der Betrieb von einem grossen Lagerbereich sowie einem professionellen Kühlraum, der eine optimale Verwaltung von Waren und Lieferungen ermöglicht. Ein zusätzlicher Raum von ca. 10 m² steht ebenfalls für die Lagerung von Terrassenmöbeln und saisonalen Materialien zur Verfügung.
Einer der Stärken dieses Geschäfts ist auch die besonders attraktive Miete. Diese beläuft sich nämlich auf nur CHF 2'700.- pro Monat, inklusive Nebenkostenakontos, ein äusserst wettbewerbsfähiger Betrag angesichts der angebotenen Fläche, der Qualität der Einrichtungen und der Lage mitten im Zentrum von Sion.
Der Betrieb bietet zudem ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Mehrere Konzepte können hier im Lebensmittelbereich erfolgreich umgesetzt werden, insbesondere eine Konditorei, eine handwerkliche Bäckerei, die Zubereitung kalter Speisen, ein Sandwichladen, Poké Bowls, Sushi, Salate, Catering oder jedes andere leichte Restaurantangebot. Die aktuelle Konfiguration des Geschäfts eignet sich ideal für ein kaltes Restaurantgeschäft mit Verkauf vor Ort und zum Mitnehmen.
Die Terrasse ist ebenfalls ein echter Pluspunkt. Umgeben von viel Grün und perfekt in ihre Umgebung integriert, bietet sie der Kundschaft einen freundlichen und besonders angenehmen Bereich mitten im Herzen des Stadtzentrums.
Dieses Geschäft stellt eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann dar, der ein modernes, voll ausgestattetes Objekt mit strategischer Lage, besonders günstiger Miete und grossem Entwicklungspotenzial ohne weitere Investitionen übernehmen möchte.
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Verkaufspreis: CHF 220'000.-
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Preis des Geschäftswerts: CHF 220'000.-
Ideal im Herzen der Stadt Sion gelegen, in unmittelbarer Nähe des neuen Cour de Gare-Viertels, freuen wir uns, Ihnen die Übernahme eines prächtigen Tea-Rooms / Take-Aways anbieten zu können, der von einer strategischen Lage und einem aussergewöhnlichen Interieur profitiert.
Im Jahr 2025 entwickelt, renoviert und vollständig mit hochwertigen Materialien gestaltet, erfordert dieses Objekt absolut keine zusätzlichen Investitionen. Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um ein modernes, funktionelles und besonders attraktives Arbeitsinstrument für die Kundschaft zu bieten.
Auf einer Fläche von ca. 220 m² verfügt das Geschäft über 35 Sitzplätze im Innenbereich sowie 35 weitere Sitzplätze auf einer wunderschönen begrünten und schattigen Terrasse, die eine besonders angenehme Atmosphäre mitten im Stadtzentrum bietet.
Das Geschäft bietet mehrere zusätzliche Einnahmequellen. Neben seiner Haupttätigkeit als Tea-Room verfügt es über einen sehr schönen Shop-Bereich, der eine grosse Auswahl an hochwertigen lokalen und regionalen Produkten präsentiert. Dieses Konzept wird von der Kundschaft besonders geschätzt und ist ein echter Pluspunkt für das Geschäft. Mehrere Vitrinen, Präsentationskühlschränke und hochwertige Ausstellungsregale ermöglichen eine optimale Präsentation der angebotenen Produkte.
Im Zentrum des Betriebs thront eine prächtige, voll ausgestattete professionelle Theke, die das Herzstück des Geschäfts bildet. Diese umfasst unter anderem eine professionelle Kaffeemaschine, eine Bierzapfanlage, gekühlte Schubladen, Präsentationsvitrinen sowie zahlreiche Geräte, die eine sofortige Nutzung ermöglichen. Ihr modernes Design verleiht dem gesamten Ort eine starke visuelle Identität und ein einzigartiges Flair.
Das Objekt entspricht vollständig den Normen und verfügt insbesondere über separate Toiletten für Damen und Herren sowie eine behindertengerechte Toilette.
Logistisch profitiert der Betrieb von einem grossen Lagerbereich sowie einem professionellen Kühlraum, der eine optimale Verwaltung von Waren und Lieferungen ermöglicht. Ein zusätzlicher Raum von ca. 10 m² steht ebenfalls für die Lagerung von Terrassenmöbeln und saisonalen Materialien zur Verfügung.
Einer der Stärken dieses Geschäfts ist auch die besonders attraktive Miete. Diese beläuft sich nämlich auf nur CHF 2'700.- pro Monat, inklusive Nebenkostenakontos, ein äusserst wettbewerbsfähiger Betrag angesichts der angebotenen Fläche, der Qualität der Einrichtungen und der Lage mitten im Zentrum von Sion.
Der Betrieb bietet zudem ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Mehrere Konzepte können hier im Lebensmittelbereich erfolgreich umgesetzt werden, insbesondere eine Konditorei, eine handwerkliche Bäckerei, die Zubereitung kalter Speisen, ein Sandwichladen, Poké Bowls, Sushi, Salate, Catering oder jedes andere leichte Restaurantangebot. Die aktuelle Konfiguration des Geschäfts eignet sich ideal für ein kaltes Restaurantgeschäft mit Verkauf vor Ort und zum Mitnehmen.
Die Terrasse ist ebenfalls ein echter Pluspunkt. Umgeben von viel Grün und perfekt in ihre Umgebung integriert, bietet sie der Kundschaft einen freundlichen und besonders angenehmen Bereich mitten im Herzen des Stadtzentrums.
Dieses Geschäft stellt eine seltene Gelegenheit für einen Fachmann dar, der ein modernes, voll ausgestattetes Objekt mit strategischer Lage, besonders günstiger Miete und grossem Entwicklungspotenzial ohne weitere Investitionen übernehmen möchte.
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