Dieses Objekt existiert nicht mehr

Platz im Überfluss und gediegenes Wohnen

Wohnen fast wie im Einfamilienhaus! Nichts weniger als das dürfen Sie in dieser überaus grosszügigen Wohnung erwarten. Nebst dem geschmackvollen Ausbau trumpft die Wohnung zudem mit der ruhigen Lage im alten Dorfteil auf.

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Objekt
4 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie 2.OG/DG, MINERGIE-Standard, Loggia/Balkon, Keller

Mietkonditionen
Nettomietzins CHF 2'320.- pro Monat
Heiz- und Nebenkosten CHF 340.- pauschal pro Monat
Parkierung Einstellhallenplatz CHF 130.- pro Monat
Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung
Mindestmietdauer 2 Jahre
Mieterkaution 2 Monatsmieten auf ein Bankkonto
Haustiere Auf Anfrage

Lage innerhalb Gipf-Oberfrick
Die Liegenschaft befindet sich an recht zentraler und sehr ruhiger Lage im alten und beliebten Ortsteil "Gipf" ganz in der Nähe des Dorfbaches. Dank der Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank ist bestens zu Fuss zu meistern. Die nächste Bushaltestelle mit direkten Verbindungen zum Bahnhof in Frick liegt nur 3 Gehminuten entfernt.

Für wen eignet sich das Objekt?
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, berufstätig oder im Ruhestand, welche einen grossen Platzbedarf haben und einen gehobenen Innenausbau schätzen. Auch Familien bietet das Objekt genügend Raum und im Aussenbereich einen Kinderspielplatz.

Besonderes
Die Wohnung wirkt dank der Galerie sehr geräumig. Die Loggia bietet viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht ins Grüne.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Autoeinstellplatz Nr. 17
Keller 7.7 m²

2. Obergeschoss:
Gang 12.0 m²
Wohnen/Essen/Küche 46.5 m²
Réduit 5.5 m²
Bad/Dusche/WC 8.0 m²
Dusche/WC/Waschen 4.5 m²
Zimmer 1 12.9 m²
Zimmer 2 12.7 m²
Zimmer 3 16.0 m²
Balkon/Loggia mit Réduit 15.5 m²

Dachgeschoss:
Galerie 51.7 m²

Die Wohnfläche misst ca. 169.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 23.2 m²

Ausbau
Die Wohnung ist im MINERGIE-Standard erstellt, welcher für einen behaglichen Wohnkomfort und tiefere Heizkosten sorgt. Dank den geschosshohen Fenstern erwarten Sie helle und freundliche Wohnräume. Weitere Ausbaumerkmale:
- Grossformatige Feinsteinzeug-Platten und Eichenparkett
- "Joulia"-Duschen mit Wärmerückgewinnung
- Holz-/Metall-Fenster
- Teilweise elektrische Storen
- Zahlreiche Einbauleuchten
- Komfortlüftung
- Gut ausgestattete Küche mit Insel, Steamer, Granitabdeckung

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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