helle 3.5-Zimmerwohnung mit Sitzplatz und Balkon umfassend saniert und steht
Überblick & Highlights
Wohnung frisch totalsaniert, Erstbezug
attraktiver Grundriss
grosszügige Einbauschränke und Einbaugarderobe im Entrée
geräumige, helle und moderne Küche
Bodenbeläge aus Eichenholz in Entrée, Korridor sowie in Wohn- und Schlafzimmern
Bodenbeläge aus Keramik in Küche und Nasszellen
grosses Badezimmer mit Doppellavabo, Unterbau & Spiegelschrank, Badewanne, Toilette und integriertem Waschturm
Gäste-WC mit Dusche
zusätzliche Einbauschränke zwischen Essbereich und Wohnzimmer für noch mehr Stauraum
Elternschlafzimmer mit eigenem Sitzplatz-Zugang
Büro / Kinderzimmer
Balkon bei Küche / Essbereich
gedeckter Sitzplatz, zugänglich von Wohnzimmer und Elternschlafzimmer
Elektroinstallationen inkl. Leitungen erneuert, mit Sicherheitsnachweis 2024
Glasfaseranschluss
Kellerabteil im Untergeschoss
Garagenbox in gemeinsamer Tiefgarage
Lage
Der Mix aus Idylle, Zentrumsnähe und solider verkehrsmässiger Erschliessung verspricht echte und nachhaltige Wohn- und Lebensqualität. Die Infrastruktur in Rütihof bietet einen lokalen Supermarkt, eine Poststelle, Gastwirtschaften, einen Kindergarten sowie die Primarschule. Für Konsumwünsche aller Art, ein breites Angebot zur vielfältigen Freizeitgestaltung sowie Einkaufs- und Bildungszentren lässt die benachbarte Stadt Baden kaum Wünsche offen.
Rütihof ist an zwei regionale Busnetze angeschlossen, welche eine einwandfreie Anbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte gewähren. Zum einen die RVBW (Regionale Verkehrsbetriebe Baden Wettingen), zum anderen die Postautolinie 362. Ein Vorzug bietet ausserdem der nahegelegene Autobahnanschluss in Richtung Bern, Zürich und Basel. Dieser liegt nur ca. drei Kilometer vom Dorfzentrum Rütihof entfernt und ist somit in wenigen Minuten erreichbar.
