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Moderne 4 ½-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Rheinsicht

Modern mit herrlicher Rheinsicht: Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG

Suchen Sie ein gepflegtes Zuhause? Legen Sie viel Wert auf eine ruhige Wohnlage mit aussergewöhnlicher Aussicht auf den Rhein?

Objekt
Grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Lift, Kellerabteil und 2 Autoeinstellhallenplätze, Baujahr 2000

Vermietungskonditionen
Nettomietzins CHF 2'400.- pro Monat
2 Einstellhallenplätze à CHF 125.- pro Monat
Heiz- und Nebenkosten CHF 250.- pauschal pro Monat
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Mieterkaution: 2 Monatsmieten
Verfügbar: ab 1. Mai 2021
Haustiere: auf Anfrage

Raumprogramm
Untergeschoss:
2 Einstellhallenplätze 30 m²
Keller 10.0 m²

1. Obergeschoss:
Gang/Entrée 22.4 m²
Wohnen/Essen 41.2 m²
Küche 10.5 m²
Zimmer/Büro 14.1 m²
Zimmer 13.2 m²
Zimmer 13.2 m²
Bad/WC 5.7 m
Dusche/WC 4.4 m
Réduit (Waschen) 3.6 m²
Réduit 3.8 m²
Balkon 10.2 m²

Die Wohnfläche misst ca. 132 m², die Nebenflächen weiter ca. 50 m².

Ausbau
Der Innenausbau ist mit hochwertigen Materialien erstellt und sehr gut unterhalten.

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger und doch sehr zentraler Wohnlage in Stein. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen können bequem in ca. 3 Gehminuten erreicht werden. Das Rheinufer mit herrlichen Spazierwegen beginnt praktisch vor Ihrer Haustüre.

Besonderes
Ein Highlight ist sicher der Balkon mit einem wunderschönen Panoramablick auf den Rhein, die alte Rheinbrücke und das Münster von Bad-Säckingen.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie wie auch für ein Paar, welche gerne genügend Platz hat und Wert auf schönes Wohnen legen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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