Zu vermieten in Prairie 3 - Neue und luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock!
Prairie 3 - Gebäude L - Vermietung
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Wohnung L-11 - 4.5 Zimmer im 1. Stock mit Balkonen
Aufteilung der Wohnung:
Es besteht die Möglichkeit, 1 Tiefgaragenstellplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es ist nicht möglich, 2 Parkplätze zu mieten.
Prairie 3 liegt nur wenige Schritte von Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, der Kinderkrippe, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt und bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Rollläden, Glasfaser, Fussbodenheizung, Dreifachverglasung und Hausautomation. Die Gebäude verfügen alle über einen Aufzug, Solarpaneele und Fernwärme.
Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Freiburg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Der Takt beträgt 15 Minuten.
Sie können unsere verfügbaren Wohnungen auch auf unserer speziellen Website für diesen Komplex einsehen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.
Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich nach Plan vermietet und die Fotos sind unverbindlich.
Lage
Marly ist eine Ortschaft und eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, im Saanebezirk gelegen.
Marly liegt südlich der Stadt Freiburg und auf 627 m Höhe. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Tals der Gérine bis zu deren Mündung in die Saane.
Konzepte Prairie 3
Architektonisches Konzept:
Die Gebäude von Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der Ancienne Papeterie und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebaute Einheit besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 86 Wohnungen, die durch einen gemeinsamen Sockel verbunden sind, der eine Tiefgarage beherbergt. Dieses CO2-neutrale Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Ausrichtungen oder Ausblicken auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse verfügen über eine private Aussenverlängerung. Ein Gemeinschaftsbereich ist ebenfalls zwischen den Gebäuden angelegt. Die Aussenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Aussenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsbereich für Begegnungen und zur Förderung der Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Aussenflächen für die Bewohner im Herzen des Prairie-Viertels. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem sich die Bewohner versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.
Typologisches Konzept:
Der Bau grosszügiger Grünflächen ermöglicht ein qualitativ hochwertiges Umfeld für Wohnungen von hohem Standard, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m haben und mit einem Doppelflüssigkeits-Lüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen verfügen über ein grosszügiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trockensäule sowie Lagerschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, um den Stauraum optimal zu nutzen. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Geschäftsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nummer 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Freiburg verbunden ist.
Landschaftskonzept:
Die Landschaftsgestaltung des Prairie-Viertels organisiert sich um eine kultivierte Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese kultivierte Achse gliedert sich um ein Netz von sanften Verkehrswegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit isolierten Bäumen und alten Obstbaumsorten sowie einer grossen Blumenwiese. Dieser städtische Bereich bietet den Bewohnern nutzbare Räume für spontane Aktivitäten. Die Bepflanzung besteht aus heimischen Gehölzen und Zierpflanzen, durchsetzt mit mehrstämmigen Bäumen und einigen grossen Stammbäumen.
Prairie 3 - Gebäude L - Vermietung
Verfügbar ab 1. Dezember 2026
Wohnung L-11 - 4.5 Zimmer im 1. Stock mit Balkonen
Aufteilung der Wohnung:
- Eingangsbereich mit Wandschrank
- Voll ausgestattete und offene Eckküche
- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Überdachter Balkon von über 9 m2 nach Süden ausgerichtet
- Überdachter Balkon von über 9 m2 nach Osten ausgerichtet
- Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angrenzendem Badezimmer, Waschsäule und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer von über 11 m2 mit Zugang zum Balkon + Schlafzimmer von ca. 13 m2 mit Zugang zum Balkon
- Duschraum
- Keller mit Steckdose
Es besteht die Möglichkeit, 1 Tiefgaragenstellplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es ist nicht möglich, 2 Parkplätze zu mieten.
Prairie 3 liegt nur wenige Schritte von Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, der Kinderkrippe, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt und bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Rollläden, Glasfaser, Fussbodenheizung, Dreifachverglasung und Hausautomation. Die Gebäude verfügen alle über einen Aufzug, Solarpaneele und Fernwärme.
Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Freiburg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Der Takt beträgt 15 Minuten.
Sie können unsere verfügbaren Wohnungen auch auf unserer speziellen Website für diesen Komplex einsehen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3
Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.
Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich nach Plan vermietet und die Fotos sind unverbindlich.
Lage
Marly ist eine Ortschaft und eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, im Saanebezirk gelegen.
Marly liegt südlich der Stadt Freiburg und auf 627 m Höhe. Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Tals der Gérine bis zu deren Mündung in die Saane.
Konzepte Prairie 3
Architektonisches Konzept:
Die Gebäude von Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der Ancienne Papeterie und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebaute Einheit besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 86 Wohnungen, die durch einen gemeinsamen Sockel verbunden sind, der eine Tiefgarage beherbergt. Dieses CO2-neutrale Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von mehreren Ausrichtungen oder Ausblicken auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse verfügen über eine private Aussenverlängerung. Ein Gemeinschaftsbereich ist ebenfalls zwischen den Gebäuden angelegt. Die Aussenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Aussenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsbereich für Begegnungen und zur Förderung der Geselligkeit. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Aussenflächen für die Bewohner im Herzen des Prairie-Viertels. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem sich die Bewohner versammeln und private Veranstaltungen organisieren können.
Typologisches Konzept:
Der Bau grosszügiger Grünflächen ermöglicht ein qualitativ hochwertiges Umfeld für Wohnungen von hohem Standard, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m haben und mit einem Doppelflüssigkeits-Lüftungssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen verfügen über ein grosszügiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Wasch-/Trockensäule sowie Lagerschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, um den Stauraum optimal zu nutzen. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Geschäftsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nummer 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Freiburg verbunden ist.
Landschaftskonzept:
Die Landschaftsgestaltung des Prairie-Viertels organisiert sich um eine kultivierte Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese kultivierte Achse gliedert sich um ein Netz von sanften Verkehrswegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit isolierten Bäumen und alten Obstbaumsorten sowie einer grossen Blumenwiese. Dieser städtische Bereich bietet den Bewohnern nutzbare Räume für spontane Aktivitäten. Die Bepflanzung besteht aus heimischen Gehölzen und Zierpflanzen, durchsetzt mit mehrstämmigen Bäumen und einigen grossen Stammbäumen.
